1-pokojowe nowe mieszkanie numer B-33, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, 3. piętro, 38,73 m² – otwarta strefa dzienna 33,99 m² i balkon 11,07 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 33,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólny ciąg dzienny o łącznej powierzchni 33,99 m², zbudowany przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń i drzwi. Zyskujesz lepszy przepływ światła, swobodniejszy ruch domowników i gości, a także dużo większe możliwości aranżacji: od ustawienia wyspy z blatem lub konsoli przy wejściu, po wydzielenie kącika do pracy, czytania lub miejsca na regał i rośliny. Taki układ pozwala także łatwiej zmieniać scenariusze użytkowania przestrzeni – od codziennej pracy z domu po przyjęcia.
-
Wielofunkcyjny charakter głównego pokoju: wypoczynek + gotowanie + jadalnia
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza straty metrażu na ściany i korytarze oraz ułatwia życie na co dzień. Pełnowymiarowa zabudowa kuchenna (płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy, zmywarka i lodówka – każdy o szerokości 60 cm) sąsiaduje ze stołem dla czterech osób oraz częścią wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, dzięki czemu można gotować, rozmawiać i biesiadować w jednym, komfortowym miejscu. To rozwiązanie sprzyja integracji domowników i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdrabnianie funkcji na mniejsze, odseparowane pokoje.
-
Wyjątkowo duży metraż pokoju dziennego 31,75 m²
Obszerne proporcje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,75 m²) wyróżniają to jednopokojowe mieszkanie na tle wielu kawalerek. Tak duża powierzchnia pozwala bez ścisku ustawić wygodną sofę dwuosobową, stolik kawowy, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz przewidzieć dodatkowy kącik gabinetowy. Dwa kierunki okien – wschód i północny‑wschód – zapewniają przyjemne, poranne światło i brak uciążliwego nagrzewania popołudniu, co przekłada się na komfort pracy i odpoczynku. Metraż daje możliwość tworzenia różnych scen, np. projekcji filmowych, rodzinnych śniadań czy kameralnych spotkań.
-
Komfortowa, duża jak na kawalerkę łazienka 4,72 m²
W łazience zmieścisz wygodną kabinę 80×80 cm, pełnowymiarową pralkę 60 cm, toaletę oraz szeroką umywalkę, a nadal pozostanie wygodna przestrzeń manewrowa. Taki metraż ułatwia codzienne rytuały – od szybka poranna toaleta po wieczorne, niespieszne prysznice – i zapewnia miejsce na dodatkowe wyposażenie, jak słupek łazienkowy, stojak na ręczniki czy kosz na bieliznę. Dzięki temu pomieszczenie jest funkcjonalne zarówno dla singla, jak i pary, sprzyjając wygodzie bez kompromisów.
-
Wyjście z dziennej strefy na ogromny balkon 11,07 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy przyjemne przedłużenie życia domowego na zewnątrz. Duża powierzchnia balkonu z łatwością mieści zestaw kawowy, dwa fotele i zieleń w donicach, a poranne słońce z ekspozycji wschodniej i północno‑wschodniej zachęca do śniadań na świeżym powietrzu. Takie otwarcie ułatwia wietrzenie, wnosi więcej światła do środka i pozwala latem powiększać strefę dzienną o funkcjonalny taras.
-
Łazienka tuż obok dziennej strefy – korzyść dla codziennej wygody
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza krótsze drogi dojścia w ciągu dnia, lepszą obsługę gości oraz mniejszą uciążliwość nocnych wędrówek z części wypoczynkowej. To ważne w jednopokojowym mieszkaniu, gdzie jeden pokój spełnia wiele ról – od pracy, przez relaks, po spanie – dzięki czemu cały układ funkcjonuje płynnie i bez zbędnych okrążeń. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza wejściowego, z którego wprost trafiasz zarówno do dziennej strefy, jak i do łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Przejście o szerokości 1,31 m wzmacnia ciągłość obu przestrzeni: zaprasza światło dzienne głębiej w głąb mieszkania, ułatwia komunikację i podkreśla reprezentacyjny charakter wejścia. Taka szerokość pomaga też przy wnoszeniu większych mebli, ustawianiu stołu czy ewentualnej wyspy bez ryzyka zatorów. Jednocześnie pozwala wizualnie otworzyć mieszkanie już od progu, co sprzyja przyjaznemu, gościnnemu odbiorowi i elastycznym aranżacjom, dopasowanym do zmieniających się potrzeb domowników.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą dzienną strefę, poranne słońce oraz możliwość pracy z domu. Świetnie sprawdzi się także jako komfortowa inwestycja na wynajem w Krowodrzy – z wielkim balkonem, wygodną łazienką i funkcjonalnym układem.
