1-pokojowy nowy lokal numer B-3, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, parter, 38,71 m² – ogromny salon z aneksem, otwarta strefa 33,99 m² i taras 20,18 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,75 m², łazienkę 4,72 m² oraz korytarz wejściowy 2,24 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 31,75 m² zaaranżowano trzy funkcje: strefę wypoczynku z sofą dwuosobową 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm) i stolikiem kawowym 60x60 cm; część przygotowywania posiłków z pełnym zestawem mebli kuchennych, w tym płytą kuchenną czteropalnikową 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 60x60 cm bez ociekacza, zmywarką 60x60 cm i lodówką 60x60 cm; oraz jadalnię ze stołem 131x90 cm i czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna skierowane są na północny wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania w upały. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na taras.
Łazienka 4,72 m² jest duża jak na metraż mieszkania i mieści kabinę prysznicową 80x80 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x60 cm. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie — dostęp jest szybki i dyskretny zarówno podczas gotowania, jak i odpoczynku.
Korytarz wejściowy 2,24 m² jest kompaktowy i praktyczny; z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o 1,31 m szerokości, co poprawia wygodę komunikacji. Co ważne, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,75 m² razem z korytarzem wejściowym 2,24 m² tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej powierzchni 33,99 m².
Powierzchnie zewnętrzne:
-
Taras 20,18 m² – wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; duża wielkość tarasu pozwala urządzić zewnętrzną jadalnię i strefę relaksu, co realnie wydłuża sezon korzystania z części dziennej i poprawia komfort życia na parterze.
Wejście do mieszkania odbywa się przez korytarz wejściowy 2,24 m², ulokowany obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,75 m².
Najważniejsze atuty układu tego jednopokojowego mieszkania.
- Otwarta wspólna strefa 33,99 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje poczucie większej skali i swobody ruchu niż w przypadku wydzielenia ścianami. Taka integracja ułatwia komunikację, poprawia doświetlenie oraz zwiększa elastyczność ustawienia mebli i planowania różnych scenariuszy użytkowania przez cały dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse podczas dnia i ułatwia kontakt gospodarza z gośćmi. Brak dodatkowych przegród zmniejsza liczbę drzwi i korytarzy, a tym samym poprawia funkcjonalność i umożliwia bardziej logiczne zestawienie sprzętów.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,75 m²) umożliwia wygodne strefowanie: mieści sofę dwuosobową z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny 60 cm oraz stół 131x90 cm dla czterech osób. Dzięki temu łatwiej zaaranżować kącik do pracy, rozrywki i posiłków bez poczucia ścisku.
-
Łazienka 4,72 m², większa niż zwykle w takim metrażu, zapewnia komfort codziennych czynności: kabina 80x80 cm jest wygodna, a pralka 60x60 cm nie koliduje z umywalką 45x60 cm. Ułatwia to korzystanie dwóm osobom z zachowaniem wygodnego manewrowania oraz prostą pielęgnację wnętrza.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 20,18 m² sprawia, że strefa dzienna rozszerza się o atrakcyjny plener. To idealne miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu oraz relaks, a duże drzwi tarasowe doświetlają wnętrze i poprawiają jego odbiór wizualny.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania: krótsza droga w ciągu dnia, wygodniejsze przyjmowanie gości oraz szybki dostęp bez przecinania kilku przejść. To praktyczne na co dzień i przyspiesza domowe rytuały poranne oraz wieczorne.
- Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych gabarytów, poprawia ergonomię i umożliwia lepsze przenikanie światła. Dzięki temu komunikacja jest płynna, a układ bardziej przyjazny zarówno dla singla, jak i dla pary czy gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na dużej części dziennej z wyjściem na taras i elastycznych możliwościach aranżacyjnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny poranek, wygodną łazienkę i praktyczną organizację przestrzeni na parterze.
