1-pokojowe nowe mieszkanie numer B-17, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, 1. piętro, 47,72 m² – ogromna wspólna strefa 43,15 m² i balkon 10,56 m², ekspozycja wschód–południe.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,90 m², łazienkę 4,57 m², korytarz wejściowy 3,25 m² oraz balkon 10,56 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Otwartą, zintegrowaną wspólną strefę 43,15 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,90 m² oraz korytarz wejściowy 3,25 m². Scalenie tych części powiększa odczuwalny metraż, wzmacnia naturalne doświetlenie, usprawnia komunikację i daje szersze scenariusze aranżacyjne, np. kącik biurowy lub strefę hobby, bez tracenia cennego miejsca oraz bez kosztu ścian i drzwi, które ograniczałyby ustawność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków. Proponowana aranżacja obejmuje sofę dwuosobową około 100×165 cm z dwoma siedziskami 80×70 cm, stolik kawowy ok. 60×60 cm, pełny zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową i zlewem jednokomorowym oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami. Taka synergia funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse codziennych czynności i ogranicza straty miejsca, jakie pojawiłyby się przy wydzielaniu trzech mniejszych pomieszczeń.
-
Imponująca skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (39,90 m²) zapewnia wygodę ustawienia większej sofy, pełnowymiarowego stołu oraz dodatkowego biurka czy regału RTV, a między strefami pozostają komfortowe przejścia. Większa odległość od linii kuchennej ogranicza rozpraszające bodźce podczas odpoczynku, a w razie wizyt gości każdy zachowuje swobodę ruchu i wygodne miejsce przy stole.
-
Ogromny balkon 10,56 m², z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, działa jak letni taras: mieści stół śniadaniowy, dwa leżaki i skrzynki z ziołami. To znakomite miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu i ciepłe południe, a także szybkie wietrzenie części kuchennej bez wychładzania reszty mieszkania; praktyczny, łatwo dostępny azyl na świeżym powietrzu.
-
Bliskość łazienki 4,57 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort całej strefy dziennej i gościnnej. W proponowanym układzie mieszczą się: wygodna wanna 160×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka około 45×60 cm, co daje pełną funkcjonalność po treningu, podczas porannych rutyn i w trakcie spotkań ze znajomymi, bez konieczności długich przejść.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym przewidziano bardzo szerokie, otwarte przejście o imponującej szerokości 3,18 m. Taki rozstaw wizualnie jednoczy strefy, wzmacnia cyrkulację światła, ułatwia wnoszenie większych zakupów czy roweru oraz pozwala wygodnie ustawić w korytarzu konsolę, ławkę na buty i wieszaki, bez ryzyka tworzenia wąskiego gardła.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na wschód i południe zapewniają poranne i południowe światło, przydatne do pracy przy biurku, gotowania oraz relaksu. Dwukierunkowa ekspozycja redukuje potrzebę używania sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, sprzyja uprawie roślin i pozwala łatwiej kontrolować temperaturę poprzez odpowiednio dobrane rolety lub zasłony.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,25 m², a tuż obok mieści się łazienka 4,57 m²; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienną logistykę, ułatwia szybkie opuszczanie mieszkania, pozwala wygodnie odwiesić odzież wierzchnią i zapewnia dyskretne, natychmiastowe dojście do łazienki bez przecinania strefy wypoczynkowej.
To mieszkanie jednopokojowe jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne, funkcjonalne wnętrza z dużą strefą dzienną i wygodnym balkonem do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też dla inwestora poszukującego atrakcyjnej oferty najmu w Krowodrzy, blisko usług i komunikacji.
