2-pokojowy nowy lokal numer B-29, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, 2. piętro, 50,19 m² — ogromny salon z aneksem, strefa dzienna 34,44 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,29 m², sypialnię małżeńską 11,79 m², łazienkę 4,07 m², korytarz wejściowy 4,15 m² oraz balkon 5,55 m².
W sercu mieszkania znajduje się imponujący, jak na dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,29 m² z oknami na zachód. Pełni on trzy równorzędne funkcje: wypoczynku (proponowana aranżacja przewiduje dwuosobową sofę o wymiarach zbliżonych do 100×165 cm oraz stolik kawowy około 60×60 cm), gotowania (zestaw modułów kuchennych w standardzie 60 cm: czteropalnikowa płyta 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, blat roboczy ok. 140×60 cm) oraz spożywania posiłków (stół o gabarytach około 131×90 cm z czterema krzesłami, po dwa z każdej strony). Z tej przestrzeni prowadzi wyjście na balkon 5,55 m², idealny na popołudniową kawę w słońcu.
Tuż obok usytuowana jest sypialnia małżeńska 11,79 m² z oknami na zachód, z miejscem na łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm oraz szafę szerokości ok. 176×60 cm. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadującej z sypialnią łazienki skraca codzienne trasy poruszania się po mieszkaniu i poprawia wygodę wieczornego odpoczynku.
Łazienka 4,07 m², położona tuż obok sypialni małżeńskiej, mieści wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Taka lokalizacja zwiększa komfort nocą i ułatwia poranne szykowanie się, nie angażując niepotrzebnie strefy dziennej.
Do mieszkania wchodzi się przez korytarz wejściowy 4,15 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o imponującej szerokości 2,56 m, które wizualnie i funkcjonalnie scala strefę wejścia z dzienną.
Co ważne, salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,29 m²) oraz korytarz wejściowy (4,15 m²) tworzą wspólnie jedną, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 34,44 m², co wzmacnia wrażenie swobody i pozwala na bardziej elastyczne ustawienie wyposażenia niż w przypadku wydzielonych, zamkniętych pomieszczeń.
Balkon 5,55 m² pełni funkcję rekreacyjną oraz doświetlającą strefę dzienną dzięki zachodniej ekspozycji; dostęp: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala łatwo wynosić posiłki i napoje na zewnątrz.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,15 m²; tuż obok znajduje się łazienka 4,07 m², co jest wygodne po powrocie do domu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 34,44 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że całość odbiera się jako większą niż suma części. Bez ścian działowych łatwiej zorganizować miejsce na większy stół, kącik do pracy lub rozrywki, a światło z zachodu swobodnie przenika w głąb mieszkania, poprawiając codzienny komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie zwiększa integrację domowników i gości. Podczas przygotowywania posiłków można pozostać w kontakcie z osobami na sofie lub przy stole, skracając dystanse codziennej aktywności. To praktyczniejszy układ niż osobne, zamykane pomieszczenia, bo zapewnia lepszy obieg światła i wygodniejszą komunikację.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,29 m²) pozwala na pełnowymiarową sofę, solidny stół oraz kompletny zestaw kuchenny w standardzie 60 cm bez wrażenia tłoku. Zyskujesz miejsce na dodatkowy fotel, komodę lub regał dekoracyjny, a jednocześnie zachowujesz komfortowe odległości między strefami i swobodny ruch domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,55 m² zamienia posiłki i relaks w przyjemność na świeżym powietrzu, szczególnie przy zachodniej ekspozycji słońca. To naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, sprzyjające przewietrzaniu mieszkania, uprawie ziół oraz wygodnemu odpoczynkowi po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,79 m² podnosi wygodę poranków i wieczorów, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Goście skorzystają z niej zaraz po wejściu z korytarza wejściowego, co zwiększa poczucie prywatności w sypialni i porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,56 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wrażenia wizualne, ułatwia wnoszenie większych mebli i usprawnia codzienną komunikację. Dzięki temu można wygodnie kształtować strefę wejściową i dzienną za pomocą dywanu, konsoli czy niskiej zabudowy, bez utraty światła i wygody.
Idealne mieszkanie dla pary lub singla ceniących dużą, wygodną strefę dzienną z zachodnim słońcem i możliwością komfortowego przyjmowania gości. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która potrzebuje elastycznego układu, wygodnego dostępu do łazienki z sypialni oraz funkcjonalnego balkonu.
