2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-54, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, 2. piętro, 47,09 m² — duża strefa dzienna 30,57 m², balkon 6,40 m², okna na południe i zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
De facto jedno wspólne pomieszczenie 30,57 m²: zespół tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy o łącznej powierzchni 30,57 m². Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części, sprzyja swobodnej komunikacji, lepszemu doświetleniu światłem południowo‑zachodnim i zapewnia szersze scenariusze aranżacyjne, od ustawienia wyspy, przez rozkładany stół, po dłuższą ścianę RTV.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu wzmacnia integrację domowników i gości bez konieczności wędrowania między pokojami. Proponowany układ mieści sofę dwuosobową ok. 100×165 cm ze stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką ok. 60×44 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×100 cm z ociekaczem, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,39 m²) pozwala czytelnie wydzielić trzy strefy bez kompromisów: relaksu, gotowania i jedzenia, z wygodnymi przejściami i miejscem na dodatkowy kącik do pracy. Dzięki oknom na południe i zachód część dzienna zyskuje długie godziny słońca, a latem można łatwo wietrzyć, nie tracąc komfortu użytkowania całości.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,53 m²) mieści łóżko 200×140 cm i szafę 174×60 cm, pozostawiając jeszcze przestrzeń na toaletkę lub biurko. Okna na południe i zachód sprzyjają przytulnemu klimatowi popołudniami, a lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki ułatwia codzienną rutynę, przy zachowaniu intymności dzięki oddzielnym drzwiom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,40 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybka wentylacja po gotowaniu. Balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni, co zwiększa wygodę korzystania w różnych porach dnia i ułatwia organizację spotkań przy stole na świeżym powietrzu. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne słońce po pracy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 6,40 m² daje możliwość porannej kawy w piżamie i wieczornego wietrzenia pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne dostępny — z sypialni i z salonu — ułatwiają cichy dostęp, gdy ktoś odpoczywa, oraz tworzą wygodny przewiew w ciepłe dni, poprawiając mikroklimat pomieszczeń.
-
Łazienka (4,04 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, skracając drogę do wanny 160×70 cm, toalety stojącej ok. 70×45 cm, pralki 60×60 cm i umywalki 45×60 cm. Taki układ ogranicza ruch przez część dzienną, dzięki czemu pozostali domownicy i goście w salonie mogą spokojnie rozmawiać czy oglądać film; jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego zapewnia swobodę dla odwiedzających.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy efekt zaproszenia już od progu, doświetla wejście światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Po wejściu od razu kierujesz się do głównej strefy życia, bez wąskich gardzieli i zbędnych zakrętów, co poprawia ergonomię obu pomieszczeń i codzienną komunikację.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalny balkon oraz wygodną sypialnię z sąsiedztwem łazienki. Będzie też idealne dla kogoś, kto lubi gotować, pracować z domu i zapraszać znajomych, korzystając z dużej dziennej przestrzeni.
