2-pokojowe nowe mieszkanie numer B-46, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, 4. piętro, 46,07 m² – zintegrowana strefa dzienna 29,50 m² i bardzo duży balkon 10,87 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,09 m², sypialnię małżeńską 12,21 m², łazienkę 4,57 m², korytarz wejściowy 3,41 m² oraz balkon 10,87 m².
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,41 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,22 m.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,09 m² to serce mieszkania z oknami na wschód i wyjściem na balkon. Strefa wypoczynkowa może pomieścić sofę dwuosobową 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 60×60 cm. Aneks kuchenny przewiduje zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×60 cm i lodówką 60×60 cm. Część jadalniana wygodnie mieści stół 131×90 cm i cztery krzesła (po dwa z każdej strony).
Sypialnia małżeńska 12,21 m², również z oknami na wschód i z wyjściem na balkon, zlokalizowana jest tuż obok salonu oraz przy łazience. Proponowana aranżacja obejmuje łóżko dwuosobowe 200×140 cm oraz szafę 220×60 cm, a układ ścian ułatwia ustawienie szafek nocnych czy toaletki.
Łazienka 4,57 m², położona przy sypialni, pomieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm. Bliskość sypialni skraca codzienne trasy poranne i wieczorne.
Korytarz wejściowy 3,41 m², dzięki szerokiemu, otwartemu przejściu 2,22 m do salonu, tworzy wspólnie ze strefą dzienną jedną, swobodnie działającą część mieszkania o łącznej wielkości 29,50 m². Wspólna strefa powstaje z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,09 m² oraz korytarza wejściowego 3,41 m².
Balkon 10,87 m² to bardzo duża na tym metrażu przestrzeń wypoczynkowa. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa użyteczność o poranku i wieczorem oraz ułatwia wietrzenie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 29,50 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje silne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Łatwiej tu kształtować układy mebli, dodać regał, konsolę czy wyspę pomocniczą, a szeroki kadr zapewnia lepszy przepływ światła z okien wschodnich.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i obsługę gości. Zamiast tracić metraż na dodatkowe korytarze i drzwi, zyskuje się wygodę pracy w kuchni, obserwację dzieci z sofy oraz płynne serwowanie posiłków przy stole.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,09 m²) pozwala swobodnie rozmieścić sofę dwuosobową, stolik kawowy, pełnowymiarowy stół dla czterech osób i rozbudowany zestaw kuchenny z urządzeniami 60 cm. Zostaje też miejsce na kącik biurowy lub witrynę.
-
Wygodna wielkość sypialni małżeńskiej 12,21 m² ułatwia ustawienie łóżka 200×140 cm z dojściami po obu stronach oraz szafy 220×60 cm, bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Dzięki temu można dodać komodę albo toaletkę i stworzyć spokojną, funkcjonalną strefę nocną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,87 m² rozszerza codzienne życie o plenerowy kącik śniadaniowy lub miejsce relaksu. Drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie porannym, wschodnim słońcem, poprawiają wietrzenie i budują przyjemne tło dla spotkań przy stole.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to komfort prywatności: można napić się porannej kawy lub przewietrzyć pościel, nie przechodząc przez część dzienną. Dodatkowe drzwi balkonowe podnoszą ilość światła i ułatwiają szybkie odświeżenie powietrza.
-
Bliskość łazienki 4,57 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne przygotowania i nocne dojścia, co docenią zwłaszcza pary. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia wygodę gościom korzystającym z salonu, bez zakłócania spokoju w strefie nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także poszerza perspektywy widokowe. Dzięki temu światło z okien od wschodu dociera głębiej, a aranżacja staje się bardziej elastyczna.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, duży balkon i żywą, otwartą strefę dzienną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, poszukujących wygodnego salonu z miejscem na biurko i sypialni o pełnym komforcie.
