2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B-36, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, 3. piętro, 46,28 m² – bardzo duży salon 26,09 m², otwarta strefa 29,50 m² i duży balkon 10,87 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (26,09 m²) zaplanowano trzy strefy: relaksu (sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami 80×70 cm, stolik kawowy ok. 60×60 cm), gotowania (zestaw mebli z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym bez ociekacza ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×60 cm i lodówką ok. 60×60 cm) oraz jedzenia (stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na wschód, co daje jasne poranki i przyjemne światło do pracy oraz śniadań.
Sypialnia małżeńska (12,21 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm oraz szafę ok. 220×60 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i z łazienką (4,57 m²), co skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorny rytm dnia. Okna sypialni skierowane są na wschód, dzięki czemu budzi poranne słońce, a wieczorem wnętrze pozostaje przyjemnie chłodne.
W łazience (4,57 m²) przewidziano wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej skraca nocne wyjścia i zwiększa dyskrecję, nie angażując strefy dziennej podczas porannych przygotowań.
Korytarz wejściowy (3,41 m²) stanowi miejsce wejścia do mieszkania i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Razem z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy zintegrowaną otwartą strefę dzienną o łącznej powierzchni 29,50 m². Pomiędzy salonem a korytarzem jest bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 2,22 m, co podbija wrażenie ciągłości przestrzeni i poprawia wygodę przemieszczania.
Bardzo duży balkon (10,87 m²) ma wyjścia zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala korzystać z niego w trybie dziennym (posiłki, praca przy stole na świeżym powietrzu) i porannym lub wieczornym (relaks z sypialni), a dwoje drzwi ułatwia wietrzenie i zwiększa funkcjonalność tej strefy.
Wejście do mieszkania znajduje się w korytarzu wejściowym (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co zapewnia wygodne powitanie gości i naturalny, czytelny układ komunikacyjny.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 29,50 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Znika potrzeba dodatkowych drzwi i ścian, a zyskujesz elastyczne ustawienie stołu, sofy czy regałów oraz lepszą cyrkulację światła i ruchu na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszemu serwowaniu posiłków i stałemu kontaktowi domowników. W przeciwieństwie do rozdzielnych pokoi, wszystko masz pod ręką, a układ ogranicza „martwe” metry na komunikację.
- Bardzo duża, jak na mieszkanie z dwoma pokojami, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,09 m²) pozwala wydzielić czytelne strefy: kanapę z telewizorem, obszar stołu oraz wygodny odcinek kuchenny. Zmieszczą się większa sofa, pełnowymiarowy stół i dodatkowy fotel, a nadal pozostaje swoboda przejść oraz miejsce na kącik pracy.
- Wyraźna wielkość sypialni małżeńskiej (12,21 m²) umożliwia ustawienie szerokiego łóżka 200×140 cm z nocnymi stolikami, pojemnej szafy ok. 220×60 cm oraz opcjonalnego biurka. Dzięki temu sypialnia pełni nie tylko funkcję nocnego wypoczynku, lecz także cichego miejsca do czytania lub krótkiej pracy w ciągu dnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (10,87 m²) naturalnie rozszerza codzienne aktywności: od porannej kawy, przez posiłki na świeżym powietrzu, po spotkania z przyjaciółmi. Dopełnia to wschodnie nasłonecznienie, zapewniające jasny start dnia i przyjemny chłód popołudniami.
- Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon wzmacnia poczucie prywatności i komfortu – można wyjść po przebudzeniu po świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dodatkowe drzwi poprawiają wietrzenie i podnoszą walory użytkowe sypialni.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę nocą i o poranku, skracając drogę w kapciach do minimum. Jednocześnie ułatwia obsługę gości w strefie dziennej, bo nie trzeba przecinać całego mieszkania, co podnosi dyskrecję i porządek życia domowego.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 2,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem dziennym i pozwala komfortowo przenosić większe przedmioty. Zwiększa też poczucie ciągłości strefy dziennej, co poprawia codzienną ergonomię obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla par ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodną sypialnię tuż obok łazienki. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje elastycznego układu z miejscem na stół, sofę i kącik pracy.
