2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-24, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9 — 1. piętro, 50,21 m²: ogromny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 50,21 m², usytuowane na 1. piętrze, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Korytarz wejściowy 5,82 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, który zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Umiejscowienie drzwi wejściowych obok łazienki ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu i pozwala zachować ład w części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,24 m². To główna strefa dzienna, wyjątkowo duża jak na dwupokojowe mieszkanie, z oknami skierowanymi na wschód. Część wypoczynkowa mieści wygodną, dwuosobową sofę oraz stolik kawowy. Część kuchenna obejmuje pełnowymiarowe meble, w tym lodówkę, czteropalnikową płytę, zmywarkę i zlew jednokomorowy bez ociekacza, a także efektywny blat roboczy. W jadalni przewidziano stół dla czterech osób, po dwa krzesła z każdej strony. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 10,49 m². Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne trasy między strefą dzienną a miejscem odpoczynku. Wyposażenie przewiduje obszerne łóżko dwuosobowe oraz długą szafę. Okno od północy sprzyja spokojnemu snu, zapewniając stabilne, łagodne światło przez cały dzień.
Łazienka 4,88 m². Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest praktyczne dla domowników i gości. Mieści wannę o długości 160 cm, toaletę stojącą, pralkę o standardowej szerokości oraz wygodną umywalkę, a także pozostawia miejsce na szafkę łazienkową.
Balkon 5,55 m². Zewnętrzna strefa wypoczynku dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście z jednego pomieszczenia). To atut dla codziennego życia — poranne słońce od wschodu zachęca do śniadań na świeżym powietrzu, a bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków i wietrzenie po gotowaniu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i płynnemu korzystaniu z całej strefy dziennej. W odróżnieniu od rozdzielnych pomieszczeń nie ma zbędnych ścian i drzwi, które zabierałyby miejsce i ograniczały światło dzienne.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (aż 29,24 m²) pozwala wygodnie rozstawić sofę z kawowym stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, i wciąż zachować swobodę poruszania się oraz czytelne strefy aktywności.
-
Spora łazienka (4,88 m²) mieści wannę 160 cm, pralkę, umywalkę i toaletę bez kompromisów, ułatwiając codzienne rytuały dwóch osób. Jest wygodna w użytkowaniu, daje miejsce na dodatkową szafkę i zapewnia komfort na poziomie spotykanym w większych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzbogaca strefę dzienną o możliwość relaksu na zewnątrz, poprawia przewietrzanie po gotowaniu i optycznie poszerza widok. Wschodnia orientacja zachęca do porannej kawy w słońcu i delikatnie doświetla wnętrze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników: skraca drogę podczas spotkań, a jednocześnie chroni prywatność sypialni. Taki układ redukuje ruch w części nocnej i zwiększa komfort codziennego korzystania z całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i dopływ światła do holu. Ułatwia też wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a jednocześnie zachowuje wyraźne rozgraniczenie funkcji.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, tuż obok łazienki, wspiera codzienną wygodę: po powrocie można szybko umyć ręce, zostawić mokre rzeczy w holu i dopiero potem przejść do strefy dziennej, utrzymując czystość i ład.
-
Przemyślana orientacja okien: wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje poranne światło i przyjemny chłód popołudniami, natomiast północ w sypialni zapewnia kojący półcień sprzyjający odpoczynkowi oraz stabilną temperaturę latem.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienną komunikację i separuje część nocną od dziennej. Dzięki temu goście korzystają z salonu i łazienki bez wchodzenia do sypialni, a domownicy mają więcej prywatności.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni duży, jasny salon z aneksem, komfortową łazienkę i poranny blask wschodniego słońca na balkonie. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, potrzebującego wygodnej strefy dziennej z miejscem do jedzenia, odpoczynku i wyjściem na zewnątrz.
