2-pokojowe nowe mieszkanie numer B-34 – Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, 3. piętro, 46,92 m² – ogromny balkon i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,68 m² to wygodna strefa dzienna z oknami na wschód. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 60×60 cm. Aneks kuchenny przewiduje pełne wyposażenie: płyta kuchenna czteropalnikowa 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm oraz praktyczny blat 80×60 cm. Przy oknie ustawiono stół 131×90 cm z czterema krzesłami, po dwa z każdej strony. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 12,47 m², położona obok salonu i tuż przy łazience, sprzyja wygodzie nocą i dyskretnej komunikacji. Ustawisz tu łóżko dwuosobowe 200×140 cm i szafę 220×60 cm z zapasem miejsca na dojścia. Okna skierowano na północny wschód, dzięki czemu wnętrze pozostaje przyjemnie chłodne po południu. Z sypialni jest drugie wyjście na balkon.
Łazienka 4,57 m² przylega do sypialni, co ułatwia codzienną rutynę. Mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm z wygodnym dostępem.
Korytarz wejściowy 5,20 m² wita po przekroczeniu progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni oraz łazienki. Znajduje się tu szafa 104×60 cm. Między korytarzem a salonem zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,06 m szerokości, dzięki czemu oba wnętrza współdziałają jako jedna strefa dzienna.
Balkon 11,27 m² to naprawdę duża przestrzeń na relaks, kawę o poranku czy letnie kolacje; dostępny bezpośrednio z dwóch pokoi: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie o różnych porach dnia.
Wspólnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 29,88 m²; to realnie jedno duże wnętrze sprzyjające wygodnej codzienności i elastycznym aranżacjom.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Otwarta wspólna strefa 29,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, poprawia doświetlenie, skraca ciągi komunikacyjne i pozwala swobodnie zaplanować układ mebli, wyspę lub półwysep, kącik biurowy czy miejsce zabaw bez ciasnych przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają ze sobą w kontakcie; łatwiej serwować dania, kontrolować pieczenie i jednocześnie rozmawiać z gośćmi, oszczędzając metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zajęłyby korytarze.
- Wyjątkowo duża, jak na mieszkanie tej wielkości, część dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,68 m² zapewnia wygodne odległości między sofą, stołem i ciągiem kuchennym; zmieścisz regał, szafkę RTV i dodatkowy fotel, a stół dla czterech osób ustawisz tak, by nie utrudniał poruszania się.
-
Sypialnia małżeńska 12,47 m² daje pełen komfort noclegu na łóżku 200×140 cm, miejsce na dużą szafę 220×60 cm oraz dodatkową lampkę i stolik nocny; można też wydzielić kącik do pracy lub toaletkę, zachowując wygodne dojścia po obu stronach łóżka.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,27 m² sprawia, że jadalnia może latem przenieść się na zewnątrz; poranne, wschodnie światło podkreśla atuty śniadań na powietrzu, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną w ciągu dnia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to duży plus dla porannego relaksu i wieczornego wietrzenia; północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu odpoczynkowi, a prywatne wyjście umożliwia korzystanie z balkonu bez przechodzenia przez część dzienną.
- Bliskość łazienki 4,57 m² tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku; skraca dystans w kapciach, ogranicza hałas w części dziennej i zapobiega krzyżowaniu się ruchu gości z intymną strefą, co docenisz zwłaszcza przy różnym rytmie dnia domowników.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodne przenikanie funkcji i światła; poprawia pierwsze wrażenie po wejściu, ułatwia wnoszenie większych mebli, a także tworzy czytelną oś widokową przez całą część dzienną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną z dużym balkonem i elastyczną aranżacją. Docenią je też osoby pracujące hybrydowo oraz miłośnicy porannych rytuałów przy wschodnim świetle i kolacji na świeżym powietrzu.
