2 pokoje, nowe mieszkanie, numer B-15 — Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, I piętro, 41,09 m², bardzo duży balkon 9,04 m², dwa wyjścia, wschodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym wschodnim świetle, dzięki czemu domownicy i goście są w ciągłym kontakcie. Mieści sofę dwuosobową z ławą, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew bez ociekacza, lodówka), a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza długość ciągów komunikacyjnych i ułatwia serwowanie posiłków prosto z kuchni do stołu.
-
Komfortowa wielkość sypialni małżeńskiej: metraż pozwala na wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dojściem z obu stron, dużej szafy 280 cm oraz szafek nocnych bez ciasnych przejść. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a usytuowanie za strefą dzienną oddala ją od wejścia, co wzmacnia poczucie spokoju i ułatwia regenerację po dniu pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,04 m²: otwarcie drzwi pozwala swobodnie przenieść posiłki na zewnątrz i cieszyć się porannym słońcem przy kawie. To dodatkowa strefa relaksu na świeżym powietrzu, idealna na rośliny czy leżak; co ważne, ten sam balkon jest dostępny również z sypialni małżeńskiej, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania i ułatwia wietrzenie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,04 m²: możliwość dyskretnego wyjścia o poranku lub wieczorem bez przechodzenia przez część dzienną sprzyja intymności i rytuałom dnia. Drzwi balkonowe oraz wschodnia ekspozycja zapewniają szybkie przewietrzenie i naturalne światło, a równoczesny dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi funkcjonalność tej przestrzeni dla wszystkich domowników.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: tuż przy strefie dziennej znajduje się w pełni wyposażona łazienka (wanna 160 cm, toaleta, pralka 60×60, umywalka), co jest wygodne dla domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego od razu wchodzi się do łazienki lub do salonu, dzięki czemu nikt nie musi przechodzić przez sypialnię, a codzienne czynności, jak umycie rąk czy szybki prysznic po powrocie, stają się prostsze.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: krótsza droga do strefy nocnej zwiększa wygodę wieczornych powrotów i ogranicza liczbę drzwi oraz zbędnych fragmentów komunikacji. Takie usytuowanie pomaga też rodzicom mieć ucho na śpiące dziecko, pozwala szybko przenieść się z kanapy do łóżka i realnie „oddaje” kilka cennych metrów na życie, zamiast na korytarze.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym: szerokie otwarcie ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z okien wschodnich. Pomimo niewielkiej powierzchni korytarza wejściowego zmieści się w nim pełnowymiarowa szafa 196×60 cm, a brak drzwi w przejściu nie tworzy zatorów przy wyjściu i wejściu kilku osób naraz.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi ceniącym jasne poranki, wygodę dużego balkonu oraz dzienną strefę do gotowania, pracy i spotkań. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, która szuka wygodnej sypialni i funkcjonalnego układu na pierwszym piętrze w sercu Krowodrzy.
