2-pokojowe nowe mieszkanie numer C-50, Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, trzecie piętro, 50,35 m² – ogromny salon, duża łazienka, wschodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
- Skupienie stref: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia wspólne spędzanie czasu – gotujący nie znika w osobnej kuchni, a domownicy i goście są w stałym kontakcie. Jedna przestrzeń eliminuje dodatkowe drzwi i ściany, ogranicza komunikacyjne zakręty i lepiej wykorzystuje metraż dwupokojowego mieszkania, co przy 2 pokojach daje większą swobodę życia dziennego.
- Wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,24 m²) pozwala wygodnie ustawić dwuosobową sofę ok. 165 cm szerokości, stolik 60×60 cm oraz stół około 131×90 cm dla czterech osób, a i tak zostają szerokie ciągi piesze. Pełnowymiarowy zestaw kuchenny (lodówka, płyta 4‑palnikowa, zmywarka i zlew – wszystkie o szerokości 60 cm, plus blat ok. 115 cm) daje komfort gotowania jak w większym mieszkaniu. Wschodnie okna zapewniają miłe poranne światło do śniadań.
- Duża jak na ten metraż łazienka (4,88 m²) mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm bez ścisku. Dzięki kilku strefom roboczym dwie osoby mogą z niej korzystać kolejno bez porannego chaosu, a większy metraż ułatwia pielęgnację dziecka, suszenie ubrań czy bezpieczne manewrowanie, co realnie podnosi codzienny komfort.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,55 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, a łatwa dostępność z miejsca, gdzie toczy się życie domowe, sprawia, że balkon naprawdę się „używa”, zamiast traktować go tylko sezonowo.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w trakcie spotkań przy stole oraz w codziennych obowiązkach. Goście nie muszą wchodzić w strefę prywatną, a domownicy docenią szybki dostęp w przerwie między pracą a gotowaniem; to istotne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza przemieszczanie się przez sypialnię i porządkuje ruch.
- Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego bez zahaczania o framugi. Szerokość sprzyja też lepszemu doświetleniu korytarza światłem ze wschodnich okien salonu i ułatwia rozmowę z osobą w przedpokoju, bez konieczności otwierania dodatkowych drzwi.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (10,49 m²) daje wygodę codziennych rytuałów: po przebudzeniu kilka kroków dzieli od kuchni i stołu. Północna ekspozycja zapewnia stabilną temperaturę i brak ostrych refleksów, co sprzyja snu. W pokoju bez trudu mieszczą się duże łóżko 140×200 cm oraz szafa o długości około 304 cm, pozostawiając czytelne strefy dojścia.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (5,82 m²; obok znajduje się łazienka), co pozwala od razu umyć ręce i odłożyć okrycie bez ingerencji w strefę dzienną. Z tego korytarza są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – taki układ ułatwia przyjmowanie gości, sprzyja prywatności nocą i skraca codzienne trasy domowników.
- Logika kierunków świata i piętra wzmacnia codzienne walory: wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje energię o poranku, a chłodniejsza północ w sypialni małżeńskiej sprzyja wyciszeniu wieczorem. Trzecie piętro zapewnia lepszy widok i dystans od ulicznego zgiełku, zwiększając poczucie prywatności oraz komfort odpoczynku na balkonie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, którzy chcą mieć dużą strefę dzienną, pełnowymiarową kuchnię i wygodny balkon na poranne rytuały. Sprawdzi się także dla rodziny 2+1 – obszerny salon i spora łazienka ułatwiają codzienną logistykę, a korytarz z niezależnymi wejściami dba o intymność sypialni.
