3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.111 — Chorzów, Chorzów II, ul. 3 Maja, parter, 58,88 m² — taras 13,71 m², duży korytarz, szerokie przejście 1,23 m.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W centrum dziennej części znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 22,27 m², z oknami na wschód. Zestaw wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz stołem dla czterech osób tworzą spójną, czytelną strefę życia. W jednym pokoju łatwiej integrować gotowanie, rozmowy i relaks, bez tracenia metrów na ścianki i korytarze, co w tym metrażu mieszkania daje odczuwalny zysk funkcjonalny i lepsze doświetlenie porannym słońcem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 13,71 m² to codzienny bonus: jedyne, bezpośrednie dojście z części dziennej pozwala w kilka kroków przenieść posiłek z jadalni na świeże powietrze, swobodnie wietrzyć kuchnię oraz wygodnie bawić się z dzieckiem na parterze. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło do kawy, a duża płyta tarasu działa jak sezonowe powiększenie strefy wypoczynku bez skomplikowanej logistyki przejść przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie gościom i domownikom podczas spotkań, bez wchodzenia w bardziej prywatną część. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym ulokowano łazienkę — to wygodne po powrocie do domu, przy dzieciach czy po treningu. Taki układ skraca dystanse, zmniejsza ruch przez sypialnie i podnosi komfort całej części prywatnej.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co w praktyce oznacza szybki dostęp w nocy, łatwiejszą opiekę i większy spokój rodziców. Obie sypialnie z oknami na południe korzystają z długich godzin naturalnego światła, a krótkie odległości ułatwiają codzienną logistykę poranków i wieczorów. Jednocześnie prywatna strefa jest skupiona w jednej części mieszkania, dzięki czemu życie towarzyskie w pokoju dziennym przebiega bez naruszania ciszy w sypialniach.
-
Dla samej sypialni dla dziecka bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa, a zarazem wygodę w organizacji dnia: łatwy kontakt z rodzicami i szybkie gaszenie wieczornych potrzeb. Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko jednoosobowe, szafę 152×60 oraz biurko 120×60, więc świetnie sprawdza się także jako domowy gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Taka elastyczność przy południowym świetle podnosi użyteczność całego mieszkania, bo pozwala dostosować funkcję pokoju do zmieniających się potrzeb.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m. Ułatwia to wnoszenie zakupów, poruszanie się z wózkiem dziecięcym i zapewnia dobry obieg światła z wschodnich okien części dziennej w głąb korytarza. Duży korytarz wejściowy 14,78 m² z szafą 170×60 staje się wygodnym buforem startowym dnia, a szeroki trakt komunikacyjny wizualnie porządkuje strefy i poprawia komfort zarówno przyjmowania gości, jak i codziennej rutyny domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem oraz osób ceniących jasną część dzienną z wygodnym wyjściem na taras i komfort parteru. Sprawdzi się także u seniorów i tych, którzy pracują z domu, potrzebując kompaktowego gabinetu i krótkich, logicznych ciągów komunikacyjnych.
