-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy metrażu 55,76 m² na pierwszym piętrze udało się zmieścić trzy niezależne pokoje i wygodną komunikację. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, eliminując zbędne przejścia i skracając dystanse. To więcej funkcji za rozsądniejszy koszt zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, utrzymanie), a ekspozycja wschód/północ ogranicza nagrzewanie latem i poprawia komfort codziennego użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,29 m² – wspólna, wygodna strefa życia
Jedno pomieszczenie skupia wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i dwoma blatami roboczymi) oraz jedzenie posiłków (stół dla czterech). Wspólna strefa upraszcza komunikację domowników i gości, oszczędza metry oraz koszty względem wydzielania kuchni i jadalni osobno, a wschodnie okno doświetla poranne śniadania i pracę przy blacie.
-
Sypialnia małżeńska 12,33 m² – komfort w codziennym rytmie
Metraż pozwala wstawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150 cm, a i tak zostaje miejsce na fotel lub toaletkę. Wschodnie okno sprzyja budzeniu naturalnym światłem, co poprawia higienę snu. Położenie tuż obok salonu z aneksem oraz w sąsiedztwie sypialni dla dziecka skraca trasy wieczornych i porannych czynności, a przy tym łatwo odseparować tę strefę na czas pracy zdalnej czy drzemki.
-
Łazienka 4,99 m² – ponadprzeciętnie wygodna jak na ten metraż
Wanna 160×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 i umywalka 40×50 mieszczą się komfortowo, zapewniając swobodę ruchu oraz miejsce na kosmetyki i środki czystości. Większa kubatura ułatwia kąpanie dziecka, suszenie prania i organizację porannych szczytów, co ogranicza kolejki. To realny zysk funkcjonalny względem mniejszych łazienek spotykanych w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,77 m² – rozszerzenie strefy dziennej
Bezpośrednie drzwi na balkon pozwalają jeść śniadania na świeżym powietrzu, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce. To idealne miejsce na zioła kuchenne i krótką przerwę w pracy. Dodatkowo łatwo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu, a jedna szeroka tafla wyjścia doświetla cały pokój dzienny, zwiększając komfort codziennego funkcjonowania i spotkań.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem – wygoda dla domowników i gości
Usytuowanie łazienki obok strefy dziennej oznacza szybkie mycie rąk podczas gotowania, łatwy dostęp dla gości oraz krótką drogę z korytarza wejściowego zaraz po powrocie do domu. Dzięki temu nocą ogranicza się konieczność przechodzenia przez sypialnie, co poprawia spokój śpiących. To ważne dla komfortu całego mieszkania, zwłaszcza przy częstych odwiedzinach lub pracy z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i spokój
Takie położenie ułatwia czuwanie nad dzieckiem w nocy i szybkie reagowanie bez przemierzania długich korytarzy. Rodzice mają blisko do biurka dziecka, by pomóc w nauce, a jednocześnie wschodnie okno w sypialni dorosłych sprzyja porankom, gdy północna ekspozycja pokoju dziecka zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do zabawy i odrabiania lekcji. To wspiera codzienną logistykę całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – elastyczność i kontrola
Pokój 10,98 m² z szafą 250 cm, łóżkiem 100×200 i biurkiem 120×60 można łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny lub miejsce do nauki języków. Lokalizacja obok pokoju rodziców daje poczucie bliskości i bezpieczeństwa młodszym dzieciom, a dla nastolatków oznacza krótką drogę po konsultację czy pomoc. Jednocześnie północne okno gwarantuje równomierne oświetlenie do pracy przez cały dzień.
-
Otwarte przejście 0,92 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – płynna komunikacja
Szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie zakupów i codzienny ruch między strefą wejściową a dzienną. Poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie obu części, bez dodatkowych drzwi i barier. Z korytarza wejściowego jest niezależne wejście do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i pozwala korzystać z każdego pokoju bez kolizji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę, logiczny układ i oszczędność kosztów bez rezygnacji z komfortu. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, dzięki elastycznemu pokojowi dziecka możliwemu do aranżacji na gabinet i jasnej strefie dziennej z balkonem.
