4‑pokojowe, nowy lokal numer M.50 – Chorzów, Chorzów II, ul. 3 Maja, 3. piętro, 68,43 m² – balkon, łazienka + WC, świetny układ.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego mieszkania.
-
Efektywnie zagospodarowana powierzchnia 68,43 m² – aż cztery pokoje i pełny program funkcjonalny na trzecim piętrze oznaczają niższy koszt zakupu i eksploatacji w porównaniu z większym metrażem o podobnej liczbie pomieszczeń. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a łazienka znajduje się tuż obok – praktyczne po powrocie z pracy czy treningu. Strefa dzienna i sypialniana są czytelnie rozplanowane, co sprzyja codziennemu rytmowi domowników.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci dają elastyczność życia rodzinnego i prywatność. Pokój 9,80 m² (z łóżkiem, biurkiem i szafą) sprawdzi się także jako cichy gabinet z zachodnim światłem do pracy, gdy drugie pomieszczenie 9,10 m² (z łóżkiem, biurkiem i szafą) można przeznaczyć na pokój gościnny lub pracownię; jego południowe okno sprzyja aktywności i nauce. Dzięki temu mieszkanie może rosnąć wraz z potrzebami – od pokoju niemowlaka, przez strefę nastolatka, po wygodny home office.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w 19,39 m², co integruje domowników i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Jest miejsce na dwuosobową sofę ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym z długim blatem. Okna na południe i zachód dają światło przez większość dnia, a krótsze trasy między strefami ułatwiają codzienne rytuały.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne to realna oszczędność czasu i wygoda na co dzień – goście i domownicy nie zajmują głównej łazienki podczas porannych przygotowań. Umiejscowienie WC tuż obok salonu z aneksem przydaje się w trakcie spotkań, a bliskość łazienki ogranicza ewentualne kolejki w godzinach szczytu rodzinnego. Kompaktowe wyposażenie (toaleta i umywalka) spełnia wszystkie potrzeby, nie zabierając cennej przestrzeni innym pomieszczeniom.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,06 m² zapewnia wygodę rodzinie: mieści wygodną wannę, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu pielęgnacja dzieci i relaks po pracy są komfortowe. Położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie ogarnięcie porządku po spacerze czy treningu. Oddzielne WC odciąża łazienkę w godzinach porannych, co usprawnia organizację dnia i pozwala wszystkim sprawnie wyjść z domu.
-
Balkon 5,23 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem i z mniejszej sypialni dla dziecka – to dodatkowa strefa relaksu i wentylacji. Wyjście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie kuchni, a dostęp z pokoju od południa tworzy prywatny kącik dla nastolatka, poranną strefę jogi lub miejsce do czytania. Dwa niezależne wejścia zwiększają funkcjonalność tej przestrzeni w różnych scenariuszach dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok obu sypialni dla dzieci ułatwia opiekę nocą i skraca dystans, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. Jednocześnie takie skupienie pokoi prywatnych tworzy cichszą strefę odseparowaną od dziennej, dzięki czemu w salonie można swobodnie przyjmować gości, gdy najmłodsi już śpią. Gdy jeden z dziecięcych pokoi pełni funkcję gabinetu, bliskość sypialni dorosłych nadal wspiera wygodę codziennego użytkowania całej części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południowo‑zachodnich okien salonu i ułatwia przenoszenie większych elementów wyposażenia. Taki układ sprzyja płynnemu ruchowi domowników w godzinach szczytu, a jednocześnie pozwala kontrolować, co dzieje się w strefie dziennej tuż po wejściu do mieszkania. To praktyczne rozwiązanie przy rodzinnych spotkaniach oraz w codziennym życiu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę, elastyczność dwóch pokoi dziecięcych i jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej osobnego gabinetu, dużej łazienki oraz dodatkowego WC dla komfortu gości.
