2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M.117, Chorzów, Chorzów II, ul. 3 Maja, I piętro, 45,98 m² — otwarta strefa dzienna 29,80 m², duży salon 24,04 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
De facto jedno wspólne pomieszczenie 29,80 m²: zintegrowana strefa dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,04 m²) i korytarz wejściowy (5,76 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych przestrzeni ścianami. Od progu widać całe życie domowe, światło z południowych okien płynie w głąb, a układ sprzyja elastycznej aranżacji, ustawieniu większego stołu lub biurka i wygodnej komunikacji. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu optymalizuje codzienność: gotujący ma kontakt z domownikami przy stole i na sofie, a krótsze dystanse między strefami ułatwiają serwowanie posiłków. W jednej przestrzeni mieszczą się: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół z czterema krzesłami oraz pełne meble kuchenne z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, co buduje spójny, wygodny rytm dnia.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,04 m²) zapewnia komfortowe ustawienie wyposażenia bez kompromisów: sofa dwuosobowa, stolik 120×60, stół 131×90 z czterema krzesłami i pełny zestaw AGD mieszczą się z wygodnymi przejściami. Taka wielkość sprzyja też wyodrębnieniu kącika do pracy lub zabawy, a południowa ekspozycja okien wzmacnia jasność i przyjemny klimat przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy wieczorny relaks. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza korzystanie, a południowa orientacja gwarantuje ciepło i światło; jednocześnie brak drzwi z sypialni małżeńskiej oznacza ciszę w części nocnej, kiedy ktoś odpoczywa.
-
Imponujący blat roboczy 315 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco ułatwia gotowanie: jest przestrzeń na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i korzystanie z drobnych urządzeń, przy zachowaniu wygodnych odległości między płytą, zlewem jednokomorowym i lodówką. Dwie ciągi robocze pozwalają pracować dwóm osobom naraz, a od strony jadalni blat może pełnić rolę bufetu do serwowania i szybkich śniadań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów: wstajesz, kilka kroków i masz wannę 160×75, umywalkę 40×50, toaletę oraz pralkę 60×60 pod ręką. Taki układ ogranicza ruch w części dziennej, co podnosi komfort pozostałych domowników i gości; wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala korzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje imponujący horyzont od drzwi wejściowych, poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego sąsiadującego z salonem, co skraca drogę z zakupami do kuchni i pozwala ustawić w korytarzu szafę 110×60 bez ograniczania swobody ruchu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej, południowej strefy dziennej z balkonem, dużym salonem i wygodną kuchnią do wspólnego gotowania. Spodoba się też młodej rodzinie oraz osobom pracującym z domu, ceniącym szerokie przejścia, logiczną komunikację i wygodę pierwszego piętra.
