2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.09 – Chorzów, Chorzów II, ul. 3 Maja, 2. piętro, 46,62 m² – duży balkon z dwoma wejściami, wschodnia ekspozycja i szerokie, otwarte przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna, dzienna strefa łączy wygodę sofy dwuosobowej, czytelną jadalnię ze stołem dla czterech osób oraz kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy). Taka integracja funkcji daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i gości, krótsze drogi podczas gotowania i podawania posiłków oraz eliminuje zbędne ściany i przejścia, które w dwóch osobnych pokojach zabierałyby cenny metraż dzienny.
-
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża, mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach i obszerną szafę, a nadal pozostawia miejsce na wygodną komunikację czy kącik do pracy. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm: wieczorne wyciszenie po kroku od części dziennej i szybki dostęp po poranną kawę.
-
Łazienka o ponadstandardowej, jak na dwa pokoje, wielkości mieści komfortową wannę, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę, pozwalając swobodnie wykonywać codzienne czynności bez ciasnoty. Duży metraż ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację, suszenie ubrań i ustawienie przydatnych półek na kosmetyki oraz kosza na bieliznę, co przekłada się na wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: latem stół może „przenieść się” na zewnątrz, a szerokie drzwi poprawiają doświetlenie i cyrkulację powietrza. Wschodnia ekspozycja zachęca do porannych śniadań w słońcu, a sam balkon ma dwa wejścia – z salonu i z sypialni – co czyni go łatwo dostępnym dla wszystkich domowników.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia dyskretne miejsce porannego relaksu, możliwość przewietrzenia pokoju bez przechodzenia przez część dzienną i wygodny dostęp do zieleni w donicach. Dzięki dwóm wejściom – z sypialni oraz z salonu – balkon służy zarówno jako przedłużenie strefy dziennej, jak i prywatny taras dla gospodarzy, a wschodnie słońce doświetla pokój od samego rana.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę na co dzień: goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy zabaw z dziećmi. Taki układ ogranicza ruch przy sypialni, podnosząc jej intymność i spokój, a także skraca drogi poranne – od wyjścia z sypialni, przez korytarz wejściowy, po funkcje sanitarne.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,74 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodny, reprezentacyjny wgląd na strefę dzienną i poprawia przepływ światła do środka. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z praktyczną szafą), z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki; dodatkowo sąsiedztwo łazienki przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu czy podczas wizyt gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranne słońce od wschodu i możliwość wyjścia na balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się także w przypadku młodej rodziny, dzięki wygodnej łazience, szerokiemu wejściu z korytarza i funkcjonalnej organizacji przestrzeni bez zbędnych ścian.
