-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,43 m². Cztery niezależne pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie, media oraz czynsz, a także mniej sprzątania. Każde pomieszczenie dostępne jest z korytarza wejściowego, co usprawnia codzienną organizację i ogranicza straty metrażu na zbędne komunikacje, dzięki czemu całość pozostaje funkcjonalna dla rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,39 m² skupia trzy strefy: wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z płytą 60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem 45 cm oraz blatem ok. 210 cm) i jedzenia (stół dla czterech osób). Taki układ sprzyja byciu razem, doświetleniu (okna na południe i zachód) i oszczędza metry, które w przeciwnym razie pochłonęłyby osobne kuchnia i jadalnia, kosztem liczby sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 12,19 m² ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz serwowanie posiłków do stołu. Optycznie poszerza strefę dzienną i poprawia obieg światła z południowo‑zachodnich okien, a jednocześnie pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od nocnej bez drzwi utrudniających ruch domowników i gości.
-
Dwie oddzielne sypialnie dzieci to ogromna elastyczność. Sypialnia dla dziecka 9,80 m² (okna na zachód) i niewielka sypialnia dla dziecka 9,10 m² (okna na południe) z biurkami, łóżkami 200×100 cm i szafami mogą, zależnie od etapu życia, pełnić role: gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, pokoju niemowlęcia czy miejsca nauki i hobby. Położenie jednej bliżej salonu, a drugiej tuż przy sypialni małżeńskiej pomaga dopasować funkcję do potrzeb rodziny.
-
Sypialnia małżeńska 11,32 m² z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i szafą 140 cm znajduje się tuż obok obu pokoi dzieci (okna całej trójki na zachód i południe). Taka bliskość ułatwia nocną opiekę, wycisza wieczorne przejścia po mieszkaniu i pozwala rodzicom szybko reagować, jednocześnie pozostawiając salon po przeciwnej stronie jako spokojną strefę dzienną dla gości czy relaksu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,06 m² z wanną 160×75 cm, toaletą, pralką 60 cm i umywalką 40×50 cm zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów, kąpiele dzieci oraz komfortową pielęgnację. Wymiary pozwalają swobodnie korzystać z urządzeń bez poczucia ścisku, a sąsiedztwo z WC skraca drogę, gdy jedna przestrzeń sanitarna jest zajęta.
-
WC 1,57 m² to niezwykle praktyczny dodatek: ogranicza kolejki, przydaje się gościom i odciąża łazienkę w szczytach dnia. Położenie tuż obok salonu z aneksem oraz w bezpośrednim sąsiedztwie łazienki zwiększa komfort domowników i gości, pozwalając korzystać z toalety bez wchodzenia w prywatną strefę kąpielową i bez kolizji z wieczornymi kąpielami dzieci.
-
Balkon 5,23 m² z dwoma wejściami — z salonu z aneksem i z niewielkiej sypialni dla dziecka 9,10 m² — to codzienna wartość dodana: poranna kawa, popołudniowe słońce (ekspozycje południowa i zachodnia), naturalne wietrzenie oraz wygodny nadzór nad bawiącym się dzieckiem. Podwójny dostęp zwiększa użyteczność przez cały dzień i pozwala korzystać z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od trwających aktywności w salonie.
-
Korytarz wejściowy 12,19 m² z wejściem bezpośrednio do mieszkania (obok łazienka 5,06 m²) stanowi czytelny węzeł komunikacji: prowadzi do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Taki układ porządkuje ruch domowników, ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie do domu i wygodnie rozdziela strefę dzienną od części prywatnej, co sprzyja spokojowi i codziennym rytmom.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, dwie osobne sypialnie dzieci oraz dodatkowe WC. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub pracujących z domu, potrzebujących alternatywnie gabinetu i pokoju gościnnego.
