3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.53 – Chorzów, Chorzów II, ul. 3 Maja, 4. piętro, 56,79 m²: jasny salon z aneksem i balkonem, duża łazienka, szerokie przejście, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metraży.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,61 m² sprzyja życiu rodzinnemu: gotujesz na czteropalnikowej płycie 60×60 cm, masz pod ręką lodówkę 60×60, zmywarkę 60×60 i zlew 45×45 zintegrowany z blatem 150 cm, a jednocześnie widzisz dziecko bawiące się przy sofie 100×165 i stoliku 120×60. Stół 131×90 z czterema krzesłami pozwala jeść, pracować i odrabiać lekcje w jednym miejscu, co eliminuje dodatkowe drzwi i korytarze, lepiej wykorzystując metraż niż przy wydzielonych pokojach.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (5,07 m²) mieści wygodną wannę 160×75 cm, toaletę stojącą 70×45, pralkę 60×60 oraz umywalkę 40×50, zostawiając wygodny obszar manewru do codziennych czynności. Taka skala daje komfort kąpieli dziecka, możliwość spokojnego suszenia prania i dodania szafki nad pralką, a jednocześnie nie wymaga kompromisów przy doborze armatury czy rozmieszczeniu akcesoriów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na kompaktowy balkon 3,61 m² to świetna przewaga: południowa ekspozycja zapewnia słońce, szybkie wietrzenie i miejsce na dwie składane krzesła oraz stolik śniadaniowy. Bezpośredni dostęp z głównego pokoju zwiększa użyteczność balkonu na co dzień, bo łatwo wynieść kawę, zioła kuchenne czy suszarkę na pranie bez przenoszenia się przez sypialnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę domowników i gości: w ciągu dnia toaleta jest pod ręką w strefie dziennej, a nocą szybki dostęp z sypialni skraca drogę, ogranicza hałas i nie wybudza reszty domowników. To ustawienie porządkuje codzienną rutynę całego mieszkania, skracając przemieszczanie między kluczowymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to bezpieczna i praktyczna lokalizacja dla rodzin – nocne czuwanie przy maluchu jest łatwiejsze, a przy starszym dziecku bliskość ułatwia poranne ogarnięcie planu dnia. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania, a sąsiedztwo łazienki tuż obok dodaje wygody o poranku i przed snem, co korzystnie wpływa na rytm całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej zyskuje dodatkową funkcję dzięki 10 m² i ustawieniu: oprócz łóżka 200×100 cm mieści biurko 120×60 i szafę 150×60, więc może pełnić rolę cichego gabinetu z równym, północnym światłem. Bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie krótka droga do łazienki i korytarza ogranicza ruch przez strefę dzienną, co sprzyja ciszy w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych mebli. W codziennym użytkowaniu daje płynny ruch między strefami, pozwala wygodnie ustawić stół albo sofę bez blokowania ciągów, a w korytarzu pozostawia miejsce na swobodne korzystanie z szafy 130×60 cm.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń — wejścia są do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki — co porządkuje ruch domowników i gości od pierwszego kroku. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (obok pokoju dziecka) daje dyskretną strefę powitalną, chroni prywatność strefy dziennej, a rodzicom ułatwia rzucić okiem do pokoju pociechy, gdy ktoś wraca lub wychodzi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej bliskość sypialni, wygodę dużej łazienki i słoneczny salon z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i lubi jasną, otwartą strefę dzienną.
