-
Efektywnie wykorzystane 68,43 m². Cztery niezależne pokoje w rozsądnej skali oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie) niż większe metraże o podobnej funkcjonalności. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, co minimalizuje straty na komunikację i zapewnia porządek stref. Pierwsze piętro sprzyja wygodzie codziennego życia bez długich dojazdów windą czy uciążliwych schodów.
-
Dwie pełnowymiarowe sypialnie dla dzieci. Pokoje 9,80 i 9,10 m² dają dzieciom miejsce do snu, nauki przy biurkach i zabawy, a zarazem można je elastycznie wykorzystać: jedna z sypialni dla dziecka może stać się cichym gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym lub hobbystyczną pracownią. Dzięki temu, że pozostają jeszcze sypialnia małżeńska i strefa dzienna, funkcje domowe nie kolidują ze sobą niezależnie od etapu życia rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,39 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na południe i zachód). Mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy 120×60, stół 131×90 z czterema krzesłami oraz funkcjonalny aneks: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm w blacie ok. 210×60 cm. W przeciwieństwie do wydzielonych pomieszczeń nie wymaga dodatkowych metrów na ściany i przejścia, ułatwia kontakt domowników i skraca dystanse w gotowaniu oraz podawaniu posiłków.
-
Dodatkowe WC 1,57 m² obok strefy dziennej i tuż przy łazience. To ogromna wygoda w godzinach szczytu: jedna osoba może korzystać z wanny czy pralki w łazience, a goście lub domownicy skorzystają z toalety i umywalki w WC bez zajmowania całego zaplecza sanitarnego. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort podczas spotkań, a codziennie skraca czas oczekiwania na dostęp do urządzeń higienicznych.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,06 m². Wygodnie mieści wannę 160×75, umywalkę 40×50, toaletę oraz pralkę 60×60, pozostawiając swobodę poruszania się i komfort przy kąpieli dzieci. Obok znajduje się WC, więc funkcje toalety i kąpieli mogą działać równolegle. Dzięki temu poranne wyjścia są płynniejsze, a wieczorna rutyna – spokojniejsza i mniej kolizyjna.
-
Bardzo duży balkon 15,72 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z mniejszej sypialni dla dziecka 9,10 m². Taki układ pozwala naturalnie przedłużyć strefę dzienną na zewnątrz i zapewnia prywatne wyjście z pokoju dziecka. Powierzchnia balkonu pomieści stolik, krzesła, leżak i zioła, a południowe i zachodnie słońce sprzyja popołudniowemu relaksowi, wietrzeniu oraz doświetleniu obu pomieszczeń.
-
Blisko siebie skupione pokoje nocne. Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z obiema sypialniami dla dzieci (9,80 i 9,10 m²), co ułatwia nocną opiekę nad młodszymi i szybkie reagowanie bez długich przejść. Jednocześnie strefa nocna pozostaje czytelnie oddzielona od głośniejszego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc poranne lub wieczorne aktywności nie zakłócają snu. Taka bliskość poprawia codzienną logistykę całej rodziny.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 12,19 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Po przekroczeniu progu trafia się wprost do korytarza (obok jest łazienka), co pozwala szybko umyć ręce, ogarnąć dzieci lub rozlokować zakupy, nie wchodząc najpierw do strefy dziennej. Szerokość i układ sprzyjają wygodnemu mijaniu się domowników, łatwemu wprowadzeniu wózka dziecięcego czy rowerka i utrzymaniu porządku komunikacyjnego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia naturalny przepływ światła, wygodę wnoszenia większych przedmiotów i lepszą kontrolę nad domem, gdy dzieci bawią się w korytarzu. Ułatwia to codzienne serwowanie posiłków i poprawia cyrkulację powietrza, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na komunikację i strefę dzienną.
-
Komfortowe nasłonecznienie i wietrzenie. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe i zachód, sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka na zachód, a mniejszej sypialni dla dziecka na południe. Dzięki temu po pracy jest jasno i przytulnie, a latem łatwo uzyskać przewiew przez dwa wyjścia na balkon, co poprawia mikroklimat w całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalność, jasną strefę dzienną i wygodę pierwszego piętra. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i dużego balkonu do odpoczynku po godzinach.
