3‑pokojowe mieszkanie, numer M.110 – nowe, Chorzów, Chorzów II, ul. 3 Maja, parter, 55,89 m² – taras 15,17 m², bardzo duża łazienka, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,60 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,20 m², sypialnię małżeńską 12,74 m², sypialnię dla dziecka 10,38 m², łazienkę 6,97 m² oraz taras 15,17 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,89 m² oznacza, że w cenie i późniejszym utrzymaniu płacisz za realnie użyte metry: aż trzy pokoje, duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń, obszerną łazienkę i przyjemny taras. Mniej ścian i komunikacji to niższe koszty ogrzewania, sprzątania oraz opłat, a więcej wygodnych metrów do życia w ramach tego trzypokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co eliminuje zbędne metry na osobne pomieszczenia i skraca dystanse w codziennych czynnościach. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatami 100×60 i 80×60 cm, plus stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz sofa i stolik kawowy tworzą wschodnio doświetloną strefę dzienną sprzyjającą byciu razem.
-
Sypialnia małżeńska 12,74 m² daje pełny komfort ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długiej szafy 252×60 cm, bez rezygnacji z wygodnego dojścia. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, a ulokowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni dla dziecka skraca codzienne trasy i ułatwia komunikację domownikom.
-
Łazienka 6,97 m² – wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania – pozwala wygodnie rozmieścić prysznic 160×90 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, z miejscem na wygodne dojścia i odkładanie rzeczy. Większy metraż ułatwia równoczesne korzystanie, wieczorne rytuały z dzieckiem i bezkolizyjne użytkowanie przez gości, bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 15,17 m² powiększa strefę dzienną o funkcję letniej jadalni i miejsca relaksu. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranki na świeżym powietrzu, a dostęp tylko z części dziennej zwiększa prywatność sypialni i ułatwia opiekę nad bawiącym się dzieckiem na parterze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort całej strefy dziennej: goście i domownicy mają szybki dostęp bez przechodzenia przez część nocną. To ważne przy gotowaniu, pracy przy stole i spotkaniach – łatwiej umyć ręce, dopilnować prania czy skorzystać w przerwie, a wejście prosto do korytarza wejściowego dodatkowo usprawnia codzienną logistykę.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja wygodzie rodziców: łatwiej zareagować w nocy, odwiedzić dziecko o poranku i utrzymać rytm dnia. Jednocześnie oddzielne drzwi i odrębne kierunki okien (wschód dla rodziców, północ dla dziecka) pozwalają dopasować światło do potrzeb, wspierając spokojny sen i naukę.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne także z perspektywy dziecka: bliskość daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie pokój 10,38 m² swobodnie mieści łóżko, szafę 124×60 cm i biurko 120×60 cm. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, nieprzegrzewające się światło do nauki; w razie potrzeby pokój sprawdzi się również jako gabinet, przestrzeń gościnna lub miejsce hobby, bez zakłócania funkcji dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację i przenikanie światła z wschodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego (obok łazienka), skąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ogranicza zatory o poranku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka funkcjonalnego układu z dużą łazienką i ogrodem w formie tarasu. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na jasnym wschodnim salonie, spokojnym północnym pokoju do pracy i niskich kosztach utrzymania.
