1‑pokojowy nowy lokal numer M04 – Warszawa, Ursus, ul. Legnicka, parter, 43,18 m², z ogromnym salonem i dużym ogródkiem 34,96 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,57 m², łazienkę 3,61 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 34,09 m² oraz ogródek 34,96 m² z wyjściem z salonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (34,09 m²) zwiększa wygodę życia: gotujesz przy pełnym kontakcie z domownikami lub gośćmi, odpoczywasz na sofie trzyosobowej, śpisz na łóżku dwuosobowym, jesz przy stole dla czterech osób, a komplet kuchenny ze zmywarką i lodówką pozostaje pod ręką. W porównaniu z wydzielonymi pokojami odpadają ściany i drzwi, które ograniczają światło i swobodę ruchu, a metraż realnie pracuje na codzienne potrzeby.
-
Nadzwyczajna skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wielka zaleta: pomieści pełnowymiarową sofę o długości około 235 cm z dużym stolikiem kawowym, łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, okrągły stół na cztery krzesła oraz zestaw kuchenny z blatem roboczym i płytą czteropalnikową. W tak obszernym wnętrzu łatwiej zachować wygodne odległości, ustawić sprzęty bez kompromisów i wydzielić czytelną strefę do pracy lub hobby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na ogródek 34,96 m² znakomicie powiększa codzienną strefę życia: śniadania na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa, miejsce zabaw dla dzieci i przestrzeń dla zwierząt, a także mikro‑ogród. Jednocześnie drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie, a okna na wschód i północny‑zachód zapewniają poranne i popołudniowe światło, poprawiając komfort termiczny w ciągu dnia. Do ogródka prowadzi jedno, bezpośrednie wyjście właśnie z salonu.
-
Bliskość łazienki 3,61 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja codziennemu komfortowi całej części dziennej: goście skorzystają bez kluczenia, a nocą dystans z części sypialnej jest minimalny. Mimo niewielkiej powierzchni mieści sporą kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu po wyjściu z ogródka szybko zmyjesz piasek czy błoto i nie wnosisz nieczystości do głównego wnętrza.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera płynny ruch domowników, ułatwia wnoszenie zakupów i dużych mebli oraz poprawia doświetlenie holu światłem dziennym. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje, daje czytelny kierunek komunikacji i wizualnie poszerza oba pomieszczenia, jednocześnie pozwalając zachować odrębność stref dzięki naturalnemu zwężeniu i logice układu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,57 m² (obok znajduje się łazienka), co podnosi wygodę i prywatność strefy dziennej: zdejmiesz okrycia, ogarniesz buty i akcesoria w dwóch pojemnych szafach, a następnie płynnie przejdziesz do salonu. Z korytarza wchodzisz do dwóch pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu jest wyjście do ogródka. Taki układ sprawia, że ruch gości i domowników jest intuicyjny, a hałas z wejścia nie przenosi się w głąb części dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodę dużego wnętrza dziennego z prywatną strefą snu oraz możliwość relaksu we własnym ogródku. Będzie również znakomite dla właścicieli zwierząt i osób pracujących z domu, które potrzebują światła, powietrza i elastycznego ustawienia mebli bez rezygnacji z funkcjonalnej łazienki i wygodnego holu.
