2-pokojowe nowe mieszkanie, numer M25 – Warszawa, Ursus, ul. Legnicka, I piętro, 40,06 m². Balkon, ogromna łazienka, szerokie przejście 2,30 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,13 m², sypialnię małżeńską 10,21 m², łazienkę 6,09 m², korytarz wejściowy 7,64 m² oraz balkon 5,40 m².
Salon z aneksem kuchennym (16,13 m²) jest kompaktowy, ale dobrze zorganizowany: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą (dwa wygodne siedziska) sprzyja relaksowi, a część kuchenna mieści pełny zestaw sprzętów: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy o długości ok. 1 m. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon. Okna skierowane na wschód zapewniają jasne poranki i przyjemne, łagodne światło w ciągu dnia.
Sypialnia małżeńska (10,21 m²) przewiduje wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach oraz szafę o funkcjonalnym układzie. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, co skraca codzienną trasę wieczorną i poranną. Okna również wychodzą na wschód, dzięki czemu budzisz się z naturalnym światłem.
Łazienka (6,09 m²) jest wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania. Proponowana aranżacja przewiduje kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wygodną toaletę, pełnowymiarową umywalkę oraz pralkę. Dzięki temu powstaje komfortowa, wygodna w użytkowaniu strefa pielęgnacyjna.
Korytarz wejściowy (7,64 m²) to świetna przestrzeń startowa mieszkania: wchodzi się do niego bezpośrednio z klatki schodowej (obok znajduje się salon z aneksem kuchennym), a następnie z korytarza przechodzimy do salonu i do łazienki. Mieści dopasowane zabudowy na odzież i akcesoria (w kilku modułach), a szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,30 m do salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Balkon (5,40 m²) ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym. To zaleta, bo strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie pod chmurką: idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie mieszkania i miniogród z ziołami.
Największe atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym jako wspólna strefa dzienna sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie na co dzień: gotujesz, rozmawiasz z bliskimi i odpoczywasz bez barier ścian i dodatkowych drzwi. W tym metrażu to korzystniejsze niż wydzielanie dwóch mniejszych pokoi, bo zyskujesz lepsze doświetlenie porannym słońcem, wygodniejszy układ mebli oraz krótsze ciągi komunikacyjne.
-
Łazienka o wyjątkowo dużym metrażu zapewnia komfort porównywalny z większymi mieszkaniami: bezproblemowo mieści prysznic z odpływem liniowym, pralkę oraz wygodną strefę umywalkową. Jest miejsce na kosze i półki, łatwiej też funkcjonować dwóm osobom jednocześnie, co skraca poranne przygotowania i poprawia ergonomię codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon tworzy świetną strefę relaksu na świeżym powietrzu, dostępną wprost z części dziennej. Wschodnia ekspozycja oznacza przyjazne, nieprzegrzewające się słońce o poranku, naturalne wietrzenie i możliwość urządzenia małej jadalni plenerowej, co podnosi komfort użytkowania salonu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym to wygoda szybkiego przejścia do strefy nocnej bez kluczenia przez korytarz. Dla całego mieszkania to ważne, bo w strefie wejściowej pozostaje mniej drzwi, łatwiej utrzymać porządek i czytelny układ, a poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawniej i ciszej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komfort użytkowania obu części: ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, wpuszcza światło dzienne z okien wschodnich w głąb mieszkania i daje oddech komunikacyjny bez uczucia zwężenia przy wejściu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, funkcjonalną łazienkę oraz wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób, które lubią gościć znajomych i potrzebują wygodnego, naturalnie doświetlonego układu z szybkim dostępem do sypialni.
