3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M05 – Warszawa, Ursus, ul. Legnicka, 1. piętro, 60,28 m²: duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC, długi blat 335 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, spójna strefa dzienna ułatwia życie rodzinne i podejmowanie gości: gotowanie, rozmowy i posiłki odbywają się obok siebie, bez konieczności wędrówek między trzema pokojami. W mieszkaniu trzypokojowym takie skupienie funkcji pozwala zachować pełnowymiarowe sypialnie i lepszą swobodę aranżacji całej części dziennej.
-
WC (1,44 m²) jako dodatkowe pomieszczenie sanitarne to realny komfort poranny i podczas wizyt znajomych: jedna osoba korzysta z łazienki, inna z toalety, bez kolejek. Umiejscowienie obok korytarza wejściowego i tuż przy drzwiach wejściowych sprawdza się po powrocie do domu oraz ogranicza ruch gości po części prywatnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,32 m² jest duży jak na to metraże, dzięki czemu mieści narożną sofę czteroosobową 175×255 cm, stolik 100×55 cm, dodatkową sofę jednoosobową oraz pełny zestaw stołowy. Dwustronne okna na wschód i północny‑zachód zapewniają światło o różnych porach dnia i lepsze przewietrzanie, co podnosi komfort codzienny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki, ale funkcjonalny balkon 3,86 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza serwowanie kawy na zewnątrz, daje miejsce na zioła w doniczkach i pozwala szybko przewietrzyć mieszkanie bez wychodzenia z części dziennej.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym (łącznie 335 cm) z wkomponowanym zlewem 45×70 cm i miejscem na zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm oraz lodówkę 60 cm znacząco ułatwia gotowanie. Dwie osoby mogą równolegle przygotowywać posiłki, ustawić ekspres i inne małe AGD, wciąż mając wolny odcinek roboczy do krojenia i serwowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,70 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i nocne korzystanie, zapewnia więcej prywatności i ciszę w strefie nocnej. Dla pozostałych domowników ważne jest to, że goście mogą używać osobnego WC, a poranne szykowanie nie rozprasza osób przebywających w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym domownikiem, szybkim reakcjom w nocy i wspólnemu rytmowi dnia. To ustawienie porządkuje strefę nocną po jednej stronie mieszkania, dzięki czemu w salonie z aneksem można prowadzić spokojne rozmowy lub pracę, nie naruszając ciszy sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (10,75 m²) obok sypialni małżeńskiej jest wygodne także wtedy, gdy pokój dziecka pełni rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca nauki z biurkiem 110×70 cm i dwiema szafami. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co doceni reszta domowników odpoczywająca w salonie.
-
Otwarte przejście 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien dziennych i ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni. Z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co daje jasny, intuicyjny układ.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną i praktyczne udogodnienia, takie jak balkon i dodatkowa toaleta. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo pokój dziecka łatwo zaadaptować na gabinet, a długi blat kuchenny i duży salon ułatwiają codzienną organizację.
