2-pokojowe nowe mieszkanie numer M68, Warszawa, Ursus, ul. Legnicka, 2. piętro, 45,85 m² – jasny salon, duża sypialnia, balkon, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,13 m² zebrano codzienne aktywności w jednej, wygodnej strefie, co ułatwia życie towarzyskie i rodzinne, a także pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy trzech osobnych pomieszczeniach. Rozmieszczenie obszernej sofy trzyosobowej, stolika kawowego, pełnej zabudowy kuchennej z płytą czteropolową, zmywarką i lodówką oraz stołu dla czterech osób sprzyja fluidowi działań: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz bez przerw komunikacyjnych. Okna na półudniowy‑zachód doświetlają przestrzeń popołudniami, podkreślając komfort dzienny.
-
Sypialnia małżeńska o 14,27 m² daje swobodę aranżacji z łóżkiem dwuosobowym, stolikami nocnymi po obu stronach i pojemną szafą, a wciąż pozostaje miejsce na kącik pracy lub kołyskę. Takie wymiary znaczą lepszy komfort snu, łatwe poranne przygotowania oraz wygodne poruszanie się wokół łóżka bez kompromisów. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką skraca codzienne trasy, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, miękkie światło po południu i wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 4,77 m² powiększa funkcjonalność strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, ustawić rośliny czy rozłożyć mały stolik na posiłek pod chmurką. Jedyny dostęp właśnie z salonu oznacza, że to serce domu naturalnie „oddziałuje” na zewnętrzną część – masz pod ręką kuchnię, jadalnię i wygodny dostęp dla gości. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje długie, ciepłe popołudnia, a szerokie otwarcie drzwi sprzyja przewietrzaniu wnętrza.
-
Łazienka 4,48 m² ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów – kąpiel w wannie, szybki prysznic, skorzystanie z umywalki czy pralki są „na wyciągnięcie ręki”, bez nocnych wędrówek. Bliskość ta zwiększa prywatność strefy nocnej, a jednocześnie dzięki niezależnemu wejściu z korytarza wejściowego goście mogą skorzystać z toalety bez naruszania intymności sypialni. To ważne dla komfortu całego mieszkania: życie dzienne toczy się w salonie, a strefa nocna pozostaje spokojna.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,89 m, które poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i tworzy przyjazne, reprezentacyjne wejście. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, redukuje „wąskie gardła” przy przemieszczaniu się domowników oraz wzmacnia poczucie płynności ruchu od drzwi wejściowych. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a umiejscowienie łazienki tuż obok wejścia pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu lub obsłużyć gości bez biegania przez cały układ.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej, słoneczne popołudnia i możliwość spędzania czasu na balkonie. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, które potrzebują dużej sypialni z miejscem na biurko i szybkiego dostępu do łazienki.
