3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M56, Warszawa, Ursus, ul. Legnicka, 1. piętro, 60,65 m² — balkon, duża sypialnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,51 m²) łączenie trzech stref sprzyja wspólnemu życiu domowemu, zamiast rozdzielać je ścianami i dodatkowymi przejściami. Podczas gotowania można rozmawiać z gośćmi przy stole i mieć oko na dziecko bawiące się przy dużej sofie. Pełnowymiarowa zabudowa kuchenna ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają jasność od rana.
-
Dodatkowe WC (1,78 m²) to realna wygoda dla rodziny i gości: redukuje poranne kolejki i ułatwia wieczorne korzystanie z wanny w łazience bez blokowania jednej strefy sanitarnej. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym pozwala skorzystać zaraz po powrocie do domu, co docenią dzieci i seniorzy. Kompaktowa miska, umywalka i poręczna szafa na środki higieniczne zapewniają funkcjonalność mimo niewielkiego metrażu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,88 m²) oferuje komfort rzadko spotykany w metrażu około 60 m²: oprócz łóżka dwuosobowego ze stolikami nocnymi mieszczą się dwie pojemne szafy, pozostawiając miejsce na toaletkę lub małe biurko. Ustawny układ pozwala zachować wygodne przejścia i swobodne otwieranie frontów. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje przyjemne światło popołudniem, sprzyjające odpoczynkowi i wyciszeniu.
-
Wejście na balkon (6,41 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to idealne przedłużenie codziennej aktywności: łatwo podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie lub zrelaksować się z kawą. Jedno, bezpośrednie wyjście porządkuje komunikację i nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia. Dzięki ekspozycji dziennej części na półudniowy‑wschód balkon jest słoneczny rano i przed południem, co zwiększa komfort użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codzienności i spotkań towarzyskich: goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni. Wanna, umywalka i pralka tworzą pełen zestaw do kąpieli i czynności domowych w jednym miejscu. Taka lokalizacja ogranicza ruch w strefie nocnej, co poprawia spokój zarówno w sypialni małżeńskiej, jak i w sypialni dla dziecka.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę — rodzice szybko reagują w nocy i sprawniej ogarniają poranne rytuały. Jednocześnie oba pokoje są od siebie odseparowane drzwiami i mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego, co chroni poczucie prywatności. Skraca to codzienne trasy między pokojami i pozwala zachować większy ład w części dziennej.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej oraz w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia bezpieczeństwo i wygodę: dziecko jest blisko rodziców, a jednocześnie ma szybki dostęp do miejsca zabawy i nauki. Metraż 10,55 m² pozwala łatwo przekształcić pokój w gabinet, pracownię lub pokój gościnny, gdy zmienią się potrzeby domowników. Okna na półudniowy‑wschód sprzyjają nauce przy naturalnym świetle.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z dziennych okien i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka. Sam korytarz wejściowy (10,05 m²) z dwiema szafami mieści odzież i akcesoria, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowy atut to WC tuż przy wejściu, co jest szczególnie praktyczne po powrocie do domu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę strefy dziennej z balkonem, bliskość sypialni i dwa pomieszczenia sanitarne. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z dodatkową funkcją i elastycznego pokoju do pracy lub gości.
