594 000 zł
13 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,00 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,15 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 42 – Julianów, ul. Urbanistów, 3. piętro (ostatnie), 45 m² – duży salon z aneksem, balkon, zintegrowana strefa dzienna 28,54 m². To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana strefa dzienna 28,54 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,61 m²) oraz korytarz wejściowy (4,93 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne pokoje, zapewnia dłuższe osie widokowe, lepszy obieg światła zachodniego i swobodny ruch domowników. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie od wejścia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu: wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz stół dla czterech osób. Taka koncentracja funkcji w mieszkaniu dwupokojowym skraca dystanse, ułatwia kontakt z gośćmi i rodziną, a także lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielone, mniejsze pomieszczenia.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,61 m²) pozwala ustawić pełnowymiarową sofę, szeroki stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz wygodny stół bez ciasnych przejść. Dzięki temu domowa strefa dzienna jest komfortowa zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań, a aranżacja może ewoluować wraz z potrzebami mieszkańców.
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,52 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 150 cm, zachowując wygodne dojścia po obu stronach. Zachodnie okno sprzyja wieczornemu relaksowi, a metraż pozwala dodać kącik do czytania lub toaletkę bez wrażenia zagracenia. To spokojna, dobrze wymiarowana strefa odpoczynku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,15 m²) realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, zapewnia naturalne wietrzenie i miejsce na dwie wygodne filiżanki kawy o zachodzie słońca. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej porządkuje komunikację i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią stwarza komfortowe warunki do przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, odstawianie garnków i ustawienie drobnych urządzeń. Zlew zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa pozwalają gotować w duecie, jednocześnie mając kontakt z częścią wypoczynkową i jadalnią.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Sama łazienka mieści dużą kabinę 140×80 cm, umywalkę, toaletę i pralkę, a dzięki lokalizacji przy korytarzu wejściowym pozostaje wygodna także dla gości, nie naruszając prywatności sypialni.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje odbiór całości od progu, zapewnia świetny przepływ światła i wygodne wnoszenie większych mebli. Szerokość otwarcia ułatwia także płynny ruch domowników, porządkuje komunikację do sypialni małżeńskiej, łazienki i na balkon, a gości wita szeroką perspektywą wnętrza.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi ceniącym wygodną, jasną strefę dzienną z balkonem i dużą sypialnię, a także lubiącym gotować i zapraszać znajomych. Sprawdzi się też dla młodych rodziców, którzy potrzebują funkcjonalnej komunikacji od wejścia i bliskości łazienki względem sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
