-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Trzy pokoje i pełna strefa dzienna na 53,71 m² oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i łatwiejsze utrzymanie. Centralny korytarz wejściowy o zwartej wielkości prowadzi do wszystkich pomieszczeń, ograniczając zbędne metry i dając realną korzyść finansową bez rezygnacji z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,80 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej strefie. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia kontakt między domownikami oraz eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych pomieszczeń, które powiększałyby metraż i koszty. Wygodnie mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół okrągły z czterema krzesłami, a okna na wschód i północ zapewniają poranne światło bez przegrzewania popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem na duży balkon 10,36 m² znacząco poszerza strefę dzienną o atrakcyjną przestrzeń na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na śniadanie, pracę z laptopem czy relaks; pojedyncze wejście z salonu porządkuje komunikację i zapewnia wygodną obsługę gości. Dodatkowo ułatwia wietrzenie i tworzy naturalny bufor między wnętrzem a otoczeniem.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w salonie z aneksem kuchennym to realna przewaga w codziennym gotowaniu i serwowaniu posiłków. Dwa odcinki blatu (z wkomponowanym zlewem jednokomorowym bez ociekacza) oraz pełny zestaw sprzętów – płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka w standardowych szerokościach – zapewniają wygodę pracy, miejsce na sprzęty małego AGD i swobodną aranżację.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,54 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort dziennego funkcjonowania i obsługę gości bez ingerowania w strefę nocną. Wanna 170 cm, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw, a krótka droga z części dziennej ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się po mieszkaniu. To ważne także przy codziennych obowiązkach, gdy liczy się szybkość i wygoda.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,20 m² tuż obok sypialni dla dziecka 7,95 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocą, bez długich przejść przez część dzienną. Krótsza komunikacja daje rodzicom spokój, a reszta mieszkania pozostaje cichą strefą odpoczynku. Dzięki temu domowe rytuały – usypianie, czytanie czy poranne szykowanie – przebiegają sprawniej i dyskretniej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 7,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ma walory również z perspektywy dziecka: poczucie bliskości, szybki kontakt z rodzicami i bezpieczne dojście do łazienki. Dzięki północnym oknom przy biurku uzyskujemy równomierne światło do nauki. Pokój, dzięki lokalizacji między strefą dzienną a sypialnią rodziców, świetnie sprawdzi się też jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Z korytarza wejściowego wchodzi się do każdego pomieszczenia: salonu, obu sypialni i łazienki, co porządkuje układ i ogranicza błądzenie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się sypialnia małżeńska, co sprzyja spokojowi strefy nocnej.
-
Komfortowa ekspozycja światła: w salonie z aneksem okna na wschód i północ dają przyjemne poranki i stabilne, chłodniejsze popołudnia, a w obu sypialniach północna orientacja sprzyja wypoczynkowi i pracy przy biurku bez ostrych refleksów. Taki rozkład okien zwiększa użyteczność przestrzeni przez cały dzień, poprawia jakość snu oraz ogranicza ryzyko przegrzewania w sezonie letnim.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę, porządek i funkcjonalny układ dziennej strefy. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają dodatkowego pokoju na gabinet i dużego balkonu do chwili wytchnienia.
