546 040 – 688 446 zł
12 000 – 13 800 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
40,11 – 56,50 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
I kwartał 2027
Bud-Rim DEVELOPMENT
od 10 750 zł /m²
Julianów, ul. Urbanistów
2 - 3 pok.
38,91 – 65,68 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 200 m
Park położony nieopodal osiedla - 300 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Rowerownia w budynku
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Julianów Verde to inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w spokojnej, zielonej okolicy Julianowa, przy ul. Urbanistów. Zaledwie kilka minut dzieli ją od Piaseczna, a dogodny dojazd do Warszawy zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. To miejsce, które łączy komfort życia w bliskim sąsiedztwie natury z dostępem do miasta.
Mieszkania dopasowane do różnych potrzeb
Projekt Julianów Verde obejmuje trzy czterokondygnacyjne budynki, które pomieszczą łącznie 144 mieszkania. Pierwszy etap inwestycji to budynek z 43 lokalami, zaprojektowanymi z myślą o różnych potrzebach mieszkańców. W ofercie znajdują się zarówno mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 37 m², jak i 3-pokojowe od 49 m². Układ mieszkań jest funkcjonalny, a przestrzenie zostały dostosowane do potrzeb singli, par oraz rodzin. Nowoczesne wykończenie, w tym okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe, zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Wygodne udogodnienia dla mieszkańców
Julianów Verde to inwestycja, która stawia na wygodę i komfort swoich mieszkańców. Budynki będą wyposażone w windy, a każde mieszkanie będzie miało klimatyzację w standardzie. Dodatkowo, lokale na parterze otrzymają rolety zewnętrzne, co zwiększy komfort i bezpieczeństwo. Wspólne przestrzenie będą zasilane dzięki panelom fotowoltaicznym, a na terenie osiedla znajdzie się stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz miejsca postojowe dla gości. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw, a dla miłośników rowerów – specjalnie wydzielone strefy do ich przechowywania. Dodatkowo, część podziemna budynków będzie przeznaczona na garaże i pomieszczenia techniczne, co pozwoli utrzymać estetykę osiedla i porządek w przestrzeniach wspólnych.
Bezpieczeństwo i estetyka przestrzeni wspólnych
Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców, wszystkie mieszkania w Julianów Verde będą wyposażone w drzwi antywłamaniowe, a budynki będą objęte monitoringiem. Dbałość o detale w przestrzeni wspólnej obejmuje także estetykę – architektura osiedla została zaprojektowana w minimalistycznym stylu z eleganckimi akcentami, a ciemne balustrady balkonów doskonale kontrastują z jasnymi elewacjami. Dzięki przemyślanej aranżacji, osiedle jest zarówno funkcjonalne, jak i estetyczne, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia w bliskim sąsiedztwie natury.
Julianów Verde to inwestycja, która łączy nowoczesność, funkcjonalność oraz bliskość natury. Dzięki przemyślanej architekturze i bogatym udogodnieniom, jest to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego życia w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Julianów Verde przy ul. Urbanistów w Julianowie znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni oraz terenów rekreacyjnych rozlokowanych w stronę Józefosławia, gdzie są park i rodzinne miejsca spacerowe. Komunikacja w tej okolicy opiera się na autobusach, a w sąsiedztwie działają sklepy, punkty gastronomiczne, usługi zdrowotne i miejsca odbioru przesyłek; szkoły, obiekty sportowe i centra handlowe skupiają się także w pobliskim rejonie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach, z bardzo bliskim przystankiem lokalnym oraz wygodnym dojazdem do metra i wybranych stacji kolejowych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Dzikiej Jabłoni | autobus | L53 | 189 m | 2 min | Piaseczno Zgoda, Chylice, Konstancin-Jeziorna |
| Urbanistów | autobus | 739, L39, L53 | 670 m | 8 min | Metro Wilanowska, Piaseczno, Dąbrówka |
| Chyliczki | autobus | L53, L55 | 711 m | 9 min | Piaseczno, Konstancin-Jeziorna |
| Nadziei | autobus | 739, L33, L39, L53 | 882 m | 11 min | Metro Wilanowska, PKP Jeziorki, Piaseczno |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do autobusów, a największym atutem jest bliskość przystanku Dzikiej Jabłoni oraz wygodne połączenie linii 739 w stronę metra Wilanowska.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim placówki edukacyjne, zakupy oraz wybrane miejsca sportu i rozrywki, choć większość codziennych celów najwygodniej osiąga się samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Słoneczko | 2215 m | 28 min | 4 min |
| Dibber International Preschool | 3494 m | 45 min | 6 min | |
| Szkoły średnie | Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 „Szkoła Marzeń” i Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące | 1621 m | 20 min | 5 min |
| Zespół Szkół Nr 3 im. Cecylii Plater-Zyberkówny | 2615 m | 33 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Lavo | 1468 m | 18 min | 2 min |
| Hala Sportowa | 2622 m | 33 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Józefosław | 1675 m | 21 min | 3 min |
| Designer Outlet Warszawa | 2948 m | 37 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług rodzinnych, zakupowych i sportowych, a najmocniej wypada w codziennych potrzebach realizowanych blisko domu lub krótkim dojazdem autem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępny jest podstawowy pakiet usług codziennych, choć większość punktów wymaga co najmniej kilkunastominutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Chyliczkowska 4B | 655 m | 10 min |
| Biedronka | 872 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Julianowska, ul. Julianowska 88J/1 | 900 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box, Wschodnia 7A / rejon Chyliczkowska 7 | 710 m | 11 min |
| ORLEN Paczka, ul. Chyliczkowska 7 | 760 m | 11 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Street Workout Park Piaseczno, ul. Chyliczkowska 16 | 980 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Bar Pysznotka, Julianowska 68D | 789 m | 12 min |
| Domowe pierogi i wyroby garmażeryjne | 797 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, ul. Chyliczkowska 14 | 930 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjersko-Kosmetyczny Rzęsy i Nożyczki, ul. Chyliczkowska 4A | 660 m | 10 min |
| Senses Day Spa, ul. Chyliczkowska 4E | 680 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Dental Nobile, ul. Chyliczkowska 5A | 700 m | 11 min |
| Centrum Zdrowia / Dom dla Seniorów, ul. Krótka 1 | 850 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, ale najmocniej wypadają usługi urody, zdrowia i odbioru przesyłek, podczas gdy zakupy, apteka i rekreacja dla rodzin są raczej akceptowalne niż bardzo wygodne.
Blisko inwestycji dostępna jest zarówno osiedlowa zieleń codzienna, jak i kilka wygodnych terenów rekreacyjnych na spacery, odpoczynek i rodzinne wyjścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Julianów Verde | — | — |
| Teren rekreacyjny / park osiedlowy | Teren rekreacyjny przy ul. Wenus w Józefosławiu | 280 m | 4 min |
| Skwer / teren rekreacyjny | Teren rekreacyjny przy ul. Tenisowej w Józefosławiu | 430 m | 6 min |
| Park | Park przy ul. Ogrodowej w Józefosławiu | 760 m | 10 min |
| Teren rodzinno-rekreacyjny | Ogród Jordanowski przy ul. Ogrodowej / Cyraneczki w Józefosławiu | 880 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do codziennej zieleni i kilku wartościowych parków w okolicy, szczególnie dla rodzin oraz osób szukających szybkiego wyjścia na spacer.
Zakończenie budowy inwestycji Julianów Verde planowane jest na: I kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Julianów Verde kosztuje 546 040 zł (2 pokoje, 40,15 m²), a najdroższe kosztuje 688 446 zł (3 pokoje, 56,43 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Julianów Verde wynosi 12 894 zł/m².
W inwestycji Julianów Verde dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (10) - trzypokojowe (7)
W inwestycji Julianów Verde dostępne są mieszkania o powierzchni od 40,11 m² do 56,50 m²
W inwestycji Julianów Verde dostępnych jest 14 mieszkań z balkonem i 3 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Julianów Verde przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
