2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 25 – Julianów, ul. Urbanistów, 2. piętro, 40,11 m². Jasny salon z balkonem od wschodu i sypialnia przy łazience.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety rozmieszczenia i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,95 m² strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia działają razem, dzięki czemu domownicy mają lepszy kontakt, a całość korzysta z porannego, wschodniego światła. Mieści się tu trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: czteropalnikowa płyta, lodówka, wąska zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem 150 cm – wygodniej niż w rozdzielnych pomieszczeniach, gdzie traci się metry na ściany i drzwi.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,15 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejsze dni, ułatwia przewietrzanie części kuchennej i zapewnia idealne miejsce na śniadanie w porannym słońcu. Takie usytuowanie podkreśla prywatność sypialni, która pozostaje cicha, oraz zwiększa komfort przyjmowania gości bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,52 m² i sypialni małżeńskiej 9,66 m² to codzienna wygoda: nocne i poranne korzystanie odbywa się szybko i dyskretnie, bez przemierzania części dziennej. Dla komfortu pozostałych pomieszczeń oznacza to mniej ruchu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, spokojniejszą poranną kawę domowników oraz łatwiejsze korzystanie z łazienki przez gości, którzy mają ją blisko korytarza.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego, ułatwia wnoszenie wózków, dużych zakupów i mebli oraz przyspiesza codzienne przemieszczanie. Zwiększa też przewiew w mieszkaniu, a optycznie poszerzony korytarz staje się wygodnym łącznikiem wszystkich pomieszczeń bez uczucia ciasnoty.
-
Korytarz wejściowy 4,98 m² jest czytelny i funkcjonalny: prowadzą z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz przy łazience umożliwia szybkie umycie rąk po powrocie, ustawienie szafy 96 cm na okrycia i wygodne przyjęcie gości bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Sypialnia małżeńska 9,66 m² z oknami na wschód mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 140×60 cm, zapewniając komfortową aranżację i spokojny poranny klimat. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience ułatwia codzienny rytm – od wczesnej pobudki po wieczorny relaks – bez zbędnych kroków i bez zakłócania życia domowego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wygodnym balkonem i bliskością łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego podziału na część dzienną i nocną oraz dobrej komunikacji od wejścia.
