546 040 – 688 446 zł
11 400 – 13 800 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
40,11 – 60,06 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
I kwartał 2027
Bud-Rim DEVELOPMENT
od 10 750 zł /m²
Julianów, ul. Urbanistów
2 - 3 pok.
38,91 – 68,40 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 200 m
Park położony nieopodal osiedla - 300 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Rowerownia w budynku
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
18
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Julianów Verde w Julianowie dostępnych jest aktualnie 7 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania (40,11–47,36 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie funkcjonować na co dzień i jednocześnie mieć czytelnie wydzieloną strefę wypoczynku oraz prywatną sypialnię. Atutem jest jadalnia wpisana w przestrzeń dzienną, co sprzyja wspólnym posiłkom i przyjmowaniu gości, a balkon daje dodatkowe miejsce na poranną kawę lub domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie (40,15 m²): salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Ten wariant będzie idealny dla osób, które marzą o „miejskim mieszkaniu z własnym kawałkiem zieleni” — dla pary, właścicieli zwierząt albo kogoś, kto lubi spędzać czas na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Ogródek pozwala urządzić strefę relaksu, miejsce na leżak czy miniwarzywnik, a zwarty układ ułatwia codzienną organizację i sprzątanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania (40,15–45,00 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla tych, którzy cenią porządek i praktyczne rozwiązania — przedsionek daje przestrzeń na szafę, odłożenie okryć wierzchnich i wygodne „wejście do domu” bez wchodzenia od razu w część dzienną. Połączenie aneksu z jadalnią sprzyja codziennym rytuałom, a balkon stanowi przyjemne przedłużenie salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie (48,59 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Ten metraż będzie idealny dla pary planującej więcej przestrzeni na życie albo dla singla, który pracuje zdalnie i chce wygodnie zaaranżować część dzienną. Największą zaletą jest połączenie większego, komfortowego wnętrza z ogródkiem — to duet, który pozwala zarówno odpocząć w domu, jak i stworzyć prywatną strefę na świeżym powietrzu do relaksu czy spotkań w kameralnym gronie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie (53,71 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. To układ skrojony pod młodą rodzinę, parę planującą dziecko lub osoby, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet czy hobby. Przedsionek pomaga utrzymać porządek i oddziela część wejściową od strefy wypoczynku, a balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku po pracy. Najważniejszy atut to funkcjonalny podział: wspólna przestrzeń dzienna i dwa niezależne pokoje.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania (53,71–56,50 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie idealny dla rodzin, które chcą nieco więcej swobody na co dzień, a także dla par szukających „trzech pokoi” z myślą o pracy z domu i pokoju gościnnym. Korytarz wejściowy ułatwia komunikację i pozwala na sensowną zabudowę przechowywania, a balkon stanowi wygodne miejsce na chwilę oddechu. Zaletą jest uniwersalność — łatwo tu dopasować układ do zmieniających się potrzeb domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania (56,43–60,06 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To najbardziej „rodzinny” i wypoczynkowy charakter oferty: świetny dla rodzin z dzieckiem, osób ceniących aktywność na zewnątrz lub wszystkich, którzy chcą połączyć zalety mieszkania z komfortem własnej zielonej strefy. Ogródek daje przestrzeń do zabawy, ustawienia stołu, stworzenia kącika roślin czy po prostu odpoczynku, a większy metraż zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowując, w Julianów Verde dostępnych jest 7 typów mieszkań: kompaktowe 2 pokoje z balkonem lub ogródkiem dla singli i par oraz funkcjonalne 3 pokoje dla rodzin i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni — w metrażach od 40,11 m² do 60,06 m², z wyborem między balkonem a ogródkiem zależnie od stylu życia.
Julianów Verde to inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w spokojnej, zielonej okolicy Julianowa, przy ul. Urbanistów. Zaledwie kilka minut dzieli ją od Piaseczna, a dogodny dojazd do Warszawy zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. To miejsce, które łączy komfort życia w bliskim sąsiedztwie natury z dostępem do miasta.
Mieszkania dopasowane do różnych potrzeb
Projekt Julianów Verde obejmuje trzy czterokondygnacyjne budynki, które pomieszczą łącznie 144 mieszkania. Pierwszy etap inwestycji to budynek z 43 lokalami, zaprojektowanymi z myślą o różnych potrzebach mieszkańców. W ofercie znajdują się zarówno mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 37 m², jak i 3-pokojowe od 49 m². Układ mieszkań jest funkcjonalny, a przestrzenie zostały dostosowane do potrzeb singli, par oraz rodzin. Nowoczesne wykończenie, w tym okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe, zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Wygodne udogodnienia dla mieszkańców
Julianów Verde to inwestycja, która stawia na wygodę i komfort swoich mieszkańców. Budynki będą wyposażone w windy, a każde mieszkanie będzie miało klimatyzację w standardzie. Dodatkowo, lokale na parterze otrzymają rolety zewnętrzne, co zwiększy komfort i bezpieczeństwo. Wspólne przestrzenie będą zasilane dzięki panelom fotowoltaicznym, a na terenie osiedla znajdzie się stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz miejsca postojowe dla gości. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw, a dla miłośników rowerów – specjalnie wydzielone strefy do ich przechowywania. Dodatkowo, część podziemna budynków będzie przeznaczona na garaże i pomieszczenia techniczne, co pozwoli utrzymać estetykę osiedla i porządek w przestrzeniach wspólnych.
Bezpieczeństwo i estetyka przestrzeni wspólnych
Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców, wszystkie mieszkania w Julianów Verde będą wyposażone w drzwi antywłamaniowe, a budynki będą objęte monitoringiem. Dbałość o detale w przestrzeni wspólnej obejmuje także estetykę – architektura osiedla została zaprojektowana w minimalistycznym stylu z eleganckimi akcentami, a ciemne balustrady balkonów doskonale kontrastują z jasnymi elewacjami. Dzięki przemyślanej aranżacji, osiedle jest zarówno funkcjonalne, jak i estetyczne, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia w bliskim sąsiedztwie natury.
Julianów Verde to inwestycja, która łączy nowoczesność, funkcjonalność oraz bliskość natury. Dzięki przemyślanej architekturze i bogatym udogodnieniom, jest to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego życia w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Julianów Verde przy ul. Urbanistów w Julianowie znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni oraz terenów rekreacyjnych rozlokowanych w stronę Józefosławia, gdzie są park i rodzinne miejsca spacerowe. Komunikacja w tej okolicy opiera się na autobusach, a w sąsiedztwie działają sklepy, punkty gastronomiczne, usługi zdrowotne i miejsca odbioru przesyłek; szkoły, obiekty sportowe i centra handlowe skupiają się także w pobliskim rejonie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach, z bardzo bliskim przystankiem lokalnym oraz wygodnym dojazdem do metra i wybranych stacji kolejowych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Dzikiej Jabłoni | autobus | L53 | 189 m | 2 min | Piaseczno Zgoda, Chylice, Konstancin-Jeziorna |
| Urbanistów | autobus | 739, L39, L53 | 670 m | 8 min | Metro Wilanowska, Piaseczno, Dąbrówka |
| Chyliczki | autobus | L53, L55 | 711 m | 9 min | Piaseczno, Konstancin-Jeziorna |
| Nadziei | autobus | 739, L33, L39, L53 | 882 m | 11 min | Metro Wilanowska, PKP Jeziorki, Piaseczno |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do autobusów, a największym atutem jest bliskość przystanku Dzikiej Jabłoni oraz wygodne połączenie linii 739 w stronę metra Wilanowska.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim placówki edukacyjne, zakupy oraz wybrane miejsca sportu i rozrywki, choć większość codziennych celów najwygodniej osiąga się samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Słoneczko | 2215 m | 28 min | 4 min |
| Dibber International Preschool | 3494 m | 45 min | 6 min | |
| Szkoły średnie | Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 „Szkoła Marzeń” i Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące | 1621 m | 20 min | 5 min |
| Zespół Szkół Nr 3 im. Cecylii Plater-Zyberkówny | 2615 m | 33 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Lavo | 1468 m | 18 min | 2 min |
| Hala Sportowa | 2622 m | 33 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Józefosław | 1675 m | 21 min | 3 min |
| Designer Outlet Warszawa | 2948 m | 37 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług rodzinnych, zakupowych i sportowych, a najmocniej wypada w codziennych potrzebach realizowanych blisko domu lub krótkim dojazdem autem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępny jest podstawowy pakiet usług codziennych, choć większość punktów wymaga co najmniej kilkunastominutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Chyliczkowska 4B | 655 m | 10 min |
| Biedronka | 872 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Julianowska, ul. Julianowska 88J/1 | 900 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box, Wschodnia 7A / rejon Chyliczkowska 7 | 710 m | 11 min |
| ORLEN Paczka, ul. Chyliczkowska 7 | 760 m | 11 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Street Workout Park Piaseczno, ul. Chyliczkowska 16 | 980 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Bar Pysznotka, Julianowska 68D | 789 m | 12 min |
| Domowe pierogi i wyroby garmażeryjne | 797 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, ul. Chyliczkowska 14 | 930 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjersko-Kosmetyczny Rzęsy i Nożyczki, ul. Chyliczkowska 4A | 660 m | 10 min |
| Senses Day Spa, ul. Chyliczkowska 4E | 680 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Dental Nobile, ul. Chyliczkowska 5A | 700 m | 11 min |
| Centrum Zdrowia / Dom dla Seniorów, ul. Krótka 1 | 850 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, ale najmocniej wypadają usługi urody, zdrowia i odbioru przesyłek, podczas gdy zakupy, apteka i rekreacja dla rodzin są raczej akceptowalne niż bardzo wygodne.
Blisko inwestycji dostępna jest zarówno osiedlowa zieleń codzienna, jak i kilka wygodnych terenów rekreacyjnych na spacery, odpoczynek i rodzinne wyjścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Julianów Verde | — | — |
| Teren rekreacyjny / park osiedlowy | Teren rekreacyjny przy ul. Wenus w Józefosławiu | 280 m | 4 min |
| Skwer / teren rekreacyjny | Teren rekreacyjny przy ul. Tenisowej w Józefosławiu | 430 m | 6 min |
| Park | Park przy ul. Ogrodowej w Józefosławiu | 760 m | 10 min |
| Teren rodzinno-rekreacyjny | Ogród Jordanowski przy ul. Ogrodowej / Cyraneczki w Józefosławiu | 880 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do codziennej zieleni i kilku wartościowych parków w okolicy, szczególnie dla rodzin oraz osób szukających szybkiego wyjścia na spacer.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
