629 888 zł
13 300 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,36 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,15 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
2-pokojowy nowy lokal numer 43 — Julianów, ul. Urbanistów, 3. piętro (ostatnie), 47,36 m². Duży salon z aneksem, balkon i zachodnie słońce. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowane funkcje dzienne w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to większa wygoda życia rodzinnego i towarzyskiego: gotując, masz kontakt z gośćmi przy stole i osobą odpoczywającą na sofie. W porównaniu z rozdzielonymi pomieszczeniami oszczędzasz każdy metr, unikasz dodatkowych drzwi i ścian, a światło zachodnich okien doświetla całą strefę.
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,43 m²) pozwala wygodnie ulokować trzyosobową sofę, stolik 120×60 cm oraz stół 131×90 cm dla czterech osób, a jednocześnie zachować swobodne przejścia. Zmieści się pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm i zlewem 45×45 cm.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,94 m²) gwarantuje komfort nocnego wypoczynku i codziennych rytuałów: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafa 160×60 cm mieszczą się bez ścisku, pozostawiając miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Zachodnie okno sprzyja wieczornemu relaksowi ciepłym światłem po pracy.
Duża jak na ten metraż łazienka (4,68 m²) bez trudu mieści wannę 170×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 45×60 cm i wygodną umywalkę 45×60 cm. Łatwo tu wykonać codzienne czynności, wykąpać dziecko czy zrelaksować się w wannie, nie ocierając się o sprzęty i bez kompromisów co do funkcjonalności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,15 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, czytelne wejście z części dziennej ułatwia wietrzenie kuchni, poranną kawę oraz kolacje o zachodzie słońca dzięki zachodniej ekspozycji, a goście płynnie przemieszczają się między wnętrzem a zewnętrzem.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje realny komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie, wygodny rozstaw małych urządzeń oraz spójne miejsce do serwowania posiłków. Zintegrowany z blatem zlew 45×45 cm bez ociekacza powiększa użyteczną powierzchnię roboczą i ułatwia utrzymanie ładu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co sprzyja dyskrecji i spokojowi domowników. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia wygodę użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania na co dzień i podczas spotkań.
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego 4,31 m prowadzą trzy wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; a fakt, że drzwi wejściowe prowadzą właśnie do korytarza z łazienką obok pomaga szybko ogarnąć ręce i okrycia po powrocie.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który chce dużej strefy dziennej z jadalnią oraz wygodnej sypialni. Będzie też idealne dla rodziców z małym dzieckiem, ceniących funkcjonalną łazienkę, zachodnie światło i kameralność ostatniego piętra.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
