-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,95 m² łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa 100×235 cm i stolik 120×60), gotowania (zestaw z płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 w blacie 150×60) i jedzenia (stół 131×90 z czterema krzesłami). Umieszczenie tych trzech funkcji w jednym wnętrzu w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody ustawienia mebli, wspólne doświetlenie i stały kontakt domowników niż przy tworzeniu osobnych, mniejszych pokoi i dodatkowych korytarzy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 4,15 m² sprawia, że część dzienna zyskuje miejsce na poranną kawę i odpoczynek na świeżym powietrzu. Jedynym wejściem na balkon są drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i korzystanie z wschodniego słońca bez zakłócania ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Łazienka (4,52 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne przejścia i usprawnia poranne przygotowania; do dyspozycji jest wygodna kabina prysznicowa 140×80, toaleta stojąca 70×45, pralka 45×60 oraz umywalka 45×60. Taka bliskość jest korzystna dla sypialni małżeńskiej i jednocześnie zwiększa komfort całego mieszkania, bo domownicy korzystają z łazienki bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, ograniczając ruch i hałas w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennego funkcjonowania: łatwiej wnieść sofę 235 cm, stół 131×90 czy większe zakupy, a światło z wschodnich okien doświetla korytarz wejściowy. Dzięki temu komunikacja jest płynna w obu kierunkach, a ustawienie stołu albo szafki RTV nie koliduje z ruchem domowników.
-
Korytarz wejściowy (4,98 m²) zapewnia czytelną komunikację, bo prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Łazienka położona obok wejścia ułatwia szybkie skorzystanie gościom zaraz po przekroczeniu progu, a domownicy mogą od razu skierować się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub do sypialni małżeńskiej; szafa 96×60 w holu pozwala sprawnie uporządkować odzież wierzchnią i akcesoria.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, a chłodniejsze popołudnia sprzyjają relaksowi i spokojnemu snu. Poranne światło wspiera przygotowywanie posiłków i śniadania przy stole, a w sypialni małżeńskiej budzi łagodnie, nie nagrzewając nadmiernie wnętrza w letnie dni.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze zwiększa wygodę dnia codziennego: szybkie wejście bez długiego korzystania z windy, krótsza droga dla rodzica z wózkiem lub seniora, a jednocześnie większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa niż na parterze. To także plus przy wietrzeniu pomieszczeń i korzystaniu z balkonu w cieplejsze miesiące.
Ten lokal jest idealny dla pary, singla pracującego z domu lub młodej rodziny, ceniących jasne poranki, wygodną część dzienną i bezpośredni dostęp do balkonu. Sprawdzi się również jako lokal dla inwestora szukającego układu z dobrym doświetleniem, funkcjonalną komunikacją i komfortem pierwszego piętra.
