3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 23 – Julianów, ul. Urbanistów, piętro drugie, 66,13 m²; dwa balkony i bardzo duży salon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,61 m², sypialnię małżeńską 14,15 m², sypialnię dla dziecka 10,37 m², łazienkę 4,39 m², korytarz wejściowy 7,61 m² oraz dwa balkony: 4,98 m² i 4,15 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu: większy balkon 4,98 m² i mniejszy balkon 4,15 m², oba z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks w zachodnim słońcu, mini‑ogród lub suszenie tekstyliów; dwa tarasy ułatwiają rozdzielenie funkcji i pozwalają korzystać z chłodniejszej północy w upały.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,61 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu. Z kanapy trzyosobowej i stolika kawowego widać stół jadalniany oraz zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim, 240‑centymetrowym blatem; zamiast oddzielnych, zamkniętych pokoi zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła i jeden, wygodny punkt spotkań.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,61 m²) daje swobodę ustawienia pełnego zestawu: sofę, stolik, okrągły stół z czterema krzesłami i rozbudowaną zabudowę kuchenną, a także miejsce na witrynę czy regał. Dwa kierunki okien – północ i zachód – zapewniają stabilne, nieprzegrzewające światło w dzień i przyjemne słońce popołudniu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,15 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 180 cm, pozostawiając przestrzeń na toaletkę lub wygodne krzesło. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy i ułatwia funkcjonowanie o różnych porach dnia.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon 4,98 m² i mniejszy balkon 4,15 m² czyni strefę dzienną naturalnym centrum domu także latem. Łatwo wystawić posiłek z jadalni na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze dzięki przeciągowi, rozdzielić miejsca odpoczynku dla domowników lub gości i elastycznie korzystać z nasłonecznienia północno‑zachodniego.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki 4,39 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – kąpiel w wannie 170×70 cm, szybki prysznic, skorzystanie z toalety czy pralki są dosłownie za ścianą. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia jednocześnie, że pozostali domownicy i goście nie naruszają prywatności sypialni, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,61 m podnosi komfort obu stref: ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich i północnych okien oraz pozwala swobodnie wnosić większe meble. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a łazienka obok wejścia jest praktyczna po powrocie do domu czy dla gości.
-
Sypialnia dla dziecka 10,37 m², usytuowana przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdzi się również jako domowy gabinet lub pokój gościnny. Północne okno daje równomierne światło do nauki nad biurkiem 120×60 cm, a odległość od zachodniego słońca zapewnia stałą temperaturę sprzyjającą koncentracji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która oczekuje dużej strefy dziennej, dwóch balkonów i wygodnego układu z łazienką blisko sypialni. Spodoba się także osobom pracującym z domu, ceniącym jasny gabinet, łatwą komunikację wewnątrz i przyjemne światło popołudniowe.
