688 446 zł
12 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,43 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (40,00 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 1 – Julianów, ul. Urbanistów, parter, 56,43 m². Ogródek 40 m², zachodnie okna, wyjścia z każdego pokoju, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek 40,00 m², a wszystkie trzy pokoje mają zachodnie okna i drzwi ogrodowe.
Najważniejsze zalety układu.
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu, w tym do ogródka 40,00 m². To wielki atut dla rodzin i par: poranne wyjście boso na trawę z sypialni małżeńskiej, szybkie przejście dziecka z sypialni dla dziecka do zabawy, a jednocześnie łatwe wietrzenie i doświetlenie zachodnim słońcem bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,70 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, funkcjonalnej strefie. Dzięki temu domownicy są razem: osoba przy kuchni (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, długi blat 195 cm i zlew jednokomorowy) ma kontakt z odpoczywającymi na trzyosobowej sofie przy stoliku 120×60 cm i z biesiadującymi przy stole 131×90 cm; nie traci się miejsca na dodatkowe komunikacje, a zachodnie okna równomiernie doświetlają wszystkie aktywności.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,50 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: mieści wygodną wannę 170×70 cm, umywalkę 45×60 cm, toaletę oraz pralkę, pozostawiając swobodę manewru przy kąpieli dziecka i możliwość doposażenia w szafkę, suszarkę czy ekran prysznicowy; jej metraż ułatwia utrzymanie porządku i obsługę gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek 40,00 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: latem kolacja przenosi się z blatu do stołu ogrodowego w kilka kroków, a szerokie drzwi wpuszczają zachodnie światło i świeże powietrze, co poprawia komfort gotowania i relaksu.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 40,00 m² to prywatna strefa relaksu tuż przy łóżku; poranna kawa na leżaku, szybkie wietrzenie pościeli i dyskretny dostęp do zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną sprawiają, że odpoczynek jest bardziej kameralny, a wieczorne zachodnie słońce sprzyja odprężeniu.
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 40,00 m² pozwala najmłodszym bezpiecznie i samodzielnie wychodzić do zabawy, a dorosłym łatwo doglądać z salonu; zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po południu, świetne do pracy przy biurku i do kreatywnych aktywności na świeżym powietrzu. Ten pokój, dzięki takiej lokalizacji, zadziała także jako cichy gabinet lub pokój gościnny.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannych przygotowań bez budzenia domowników; jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym 9,16 m² sprawia, że goście skorzystają z niej zaraz po wejściu, bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi komfort całego mieszkania.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę: szybka reakcja w nocy, krótsze dystanse rano, a w dzień spójna strefa nocna pozostaje oddzielona od gwaru salonu, co poprawia warunki odpoczynku i nauki.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa u najmłodszych, a dorosłym daje spokój, że są zawsze pod ręką; jednocześnie reszta mieszkania może funkcjonować niezależnie, dzięki czemu spotkania w salonie nie zakłócają drzemek czy nauki.
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,16 m² poprawia komunikację i doświetlenie obu stref, ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów i likwiduje wąskie gardła; przyjmowanie gości staje się wygodniejsze, a cała część dzienna działa płynnie od wejścia po ogródek.
To mieszkanie najlepiej odpowie na potrzeby pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą korzystać z ogródka, zachodniego słońca i wygód parteru. Świetnie sprawdzi się również dla seniorów i osób pracujących z domu, dzięki dużej łazience, komfortowemu korytarzowi oraz elastycznemu pokojowi dziecięcemu pełniącemu funkcję gabinetu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
