2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B36, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a — 46,60 m², II piętro — południowe okna, balkon 10,10 m², ogromna sypialnia.
Ono, czyli to dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: korytarz wejściowy 7,34 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,36 m², sypialnię małżeńską 15,85 m², łazienkę 5,05 m² oraz balkon 10,10 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje sprzyja wygodnemu życiu na co dzień: w jednej przestrzeni zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób (ok. 120×85 cm) oraz pełny ciąg kuchenny z długim blatem około 195 cm, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem. Dzięki łączeniu stref, zamiast dzielić metraż 46,60 m² na osobne pokoje i korytarze, zyskujesz więcej miejsca do wspólnego gotowania, jedzenia i odpoczynku, lepszy kontakt z domownikami i gośćmi oraz więcej światła z południa.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości daje realny komfort: bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie pojemne szafy, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę, biurko lub łóżeczko dziecięce. Taka skala pomieszczenia ułatwia swobodne poruszanie się, wygodne ubieranie się i aranżację indywidualnych stref, a południowe nasłonecznienie podkreśla przytulny klimat o każdej porze roku.
-
Łazienka o wielkości 5,05 m² jest rzadko spotykanym atutem w mieszkaniu tej wielkości: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, zapewniając komfort użytkowania bez ciasnoty. Większy metraż oznacza wygodne manewrowanie, możliwość dodania szafki pod umywalkę czy słupka na kosmetyki, a także bezproblemową pielęgnację dzieci i relaksującą kąpiel z miejscem na akcesoria.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,10 m² to rozszerzenie strefy dziennej na zewnątrz: latem zjesz tu śniadanie, ugościsz znajomych lub odpoczniesz z kawą, nie tracąc kontaktu z osobami w środku. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają salon południowym słońcem, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu oraz pozwalają szybko przenieść jadalnię na świeże powietrze, kiedy tylko pogoda dopisuje.
-
Oddzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 10,10 m² zapewnia prywatność i wygodę: poranny łyk świeżego powietrza, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie pościeli odbywają się bez przechodzenia przez strefę dzienną. To praktyczne rozwiązanie daje poczucie intymnej enklawy z dostępem do słońca, a jednocześnie umożliwia korzystanie z balkonu niezależnie od aktywności w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego funkcjonowania: droga do odpoczynku jest krótka, co docenisz przy usypianiu dziecka czy szybkim popołudniowym „resetcie”. Dla pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania oznacza to mniejszą liczbę drzwi i ścian, lepsze wykorzystanie metrażu na część dzienną oraz brak konieczności krążenia korytarzami, gdy wszyscy są w ruchu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji od wejścia do mieszkania, gdzie od razu „pod ręką” jest łazienka. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, doświetla korytarz światłem z południa, poprawia wietrzenie całej części dziennej oraz pozwala komfortowo korzystać z szaf w korytarzu bez kolizji z ruchem domowników.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczną strefę dzienną z dużym balkonem i wygodną, ponadstandardową sypialnią. Sprawdzi się też u młodych rodziców, doceniających większą łazienkę i łatwą komunikację między pomieszczeniami na co dzień.
