1-pokojowe nowe mieszkanie numer B23, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, pierwsze piętro, 33,14 m² – południowe okna, balkon 4,96 m² i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,36 m² z oknami na południe i wyjściem na balkon 4,96 m², łazienkę 5,43 m² oraz korytarz wejściowy 5,35 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym oknie południowym, dzięki czemu cała dzienna strefa działa spójnie i bez zbędnych przejść. Mieści sofę trzyosobową ok. 100x235 cm, stolik kawowy ok. 90x60 cm, stół 120x85 cm z czterema krzesłami oraz pełne zaplecze kuchenne. Taki układ lepiej wykorzystuje metraż niż wydzielanie osobnych pomieszczeń, bo eliminuje dodatkowe ścianki i drzwi, ułatwia życie towarzyskie oraz wzmacnia doświetlenie i wentylację.
-
Łazienka o ponadprzeciętnej jak na kawalerkę wielkości zapewnia wygodę codziennych rytuałów: mieści wannę 150x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm i umywalkę 40x45 cm, zachowując komfortowe odległości. Jest miejsce na szafkę na kosmetyki i wieszaki na ręczniki, co porządkuje przestrzeń i poprawia estetykę. Większy metraż oznacza też wygodniejsze korzystanie przez dwie osoby oraz swobodne suszenie prania bez zagracania strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie strefy relaksu i posiłków oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z tego pokoju, co sprzyja porannym kawom i kolacjom na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne części mieszkania. Ekspozycja południowa zapewnia dużo słońca, cieplejszy mikroklimat i świetne warunki dla roślin, a latem tworzy dodatkowe miejsce do pracy lub czytania.
-
Długi, 205‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to realny komfort gotowania: pozwala wygodnie rozłożyć składniki, używać małych urządzeń i nadal mieć wolną strefę roboczą. Zlew 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm i zmywarka 60x44 cm tworzą funkcjonalny trójkąt pracy. W jednopokojowym mieszkaniu tak duża powierzchnia robocza odciąża stół jadalniany, dzięki czemu posiłki podaje się sprawniej, a bałagan nie przenosi się do części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza krótką drogę dla domowników i gości, dyskretne korzystanie w trakcie seansów filmowych czy spotkań oraz wygodne mycie rąk podczas gotowania. To również mniej chodzenia w nocy i szybsza poranna toaleta, co podnosi komfort użytkowania całego jednopokojowego mieszkania. Funkcje dzienne i sanitarne współpracują tu ze sobą, nie kolidując z rytmem dnia.
-
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wniesienie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie holu światłem z okien południowych. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do obu pomieszczeń: do łazienki oraz do salonu z aneksem, co porządkuje ruch domowników i gości. Proporcjonalny hol 5,35 m² mieści szafę ok. 106x60 cm i wygodną ławkę na buty, pomagając utrzymać ład przy wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają słonecznej dziennej strefy z wyjściem na balkon i komfortowej łazienki. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem dla osób ceniących wygodę, funkcjonalny układ i szybki dostęp do wszystkich stref.
