2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A05 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, 1. piętro, 43,41 m²; bardzo duży balkon 8,91 m², dwa wyjścia, jasny salon 22 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,00 m², sypialnię małżeńską 12,59 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 4,65 m² oraz balkon 8,91 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Wspólne ulokowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennym spotkaniom i wygodzie: trzyosobowa sofa z ławą na kawę, pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą jedno praktyczne wnętrze, które lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielone pomieszczenia, ułatwia doświetlenie porannym słońcem od wschodu i upraszcza organizację życia domowego.
-
Metraż sypialni małżeńskiej 12,59 m² pozwala komfortowo ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ok. 180 cm, nadal zachowując wygodne przejścia i możliwość dodania kącika do pracy lub toaletki; dzięki temu strefa nocna jest funkcjonalna dla dwóch osób i sprzyja spokojnemu odpoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,91 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie wnętrza, więcej światła od wschodu oraz możliwość organizacji letniej jadalni tuż przy kuchni i stole, co wzmacnia wygodę posiłków na zewnątrz.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon podnosi prywatność i komfort poranków; można wyjść boso po przebudzeniu, przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez strefę dzienną i korzystać z porannego słońca w bardziej kameralnym klimacie, co sprzyja regeneracji i dobremu startowi dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza mniejsze nocne dystanse, cichszą komunikację i szybki dostęp dla rodziców czy osób pracujących zmianowo; jednocześnie, ponieważ łazienka znajduje się przy korytarzu wejściowym, goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej, co poprawia wygodę korzystania z reszty dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i wprowadza światło dzienne do wejścia; jednocześnie zachowuje czytelność stref, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania na co dzień.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,65 m², z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; takie usytuowanie, z łazienką obok drzwi wejściowych, pozwala od razu umyć ręce po powrocie, ogranicza roznoszenie zabrudzeń do strefy dziennej i ułatwia organizację ruchu domowników.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia miłe poranne światło, mniejsze ryzyko przegrzewania popołudniami oraz sprzyja pracy i nauce od wczesnych godzin; rośliny domowe i poranny rytm dnia skorzystają z takiego doświetlenia.
-
Bardzo duży balkon 8,91 m² jest pełnowartościową strefą wypoczynku na świeżym powietrzu: pomieści stół z krzesłami oraz dwa leżaki, tworząc letni salon pod gołym niebem; dwa niezależne wejścia z salonu i sypialni zwiększają elastyczność korzystania przez domowników o różnych porach dnia.
To mieszkanie będzie świetne dla pary, która ceni poranne światło, funkcjonalny układ dzienny i duży balkon wykorzystywany jak dodatkowy pokój latem. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, który potrzebuje wygodnej sypialni z miejscem na biurko i cichej, dobrze rozplanowanej części wejściowej.
