2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B10, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, parter, 45,01 m² – ogródek 55,45 m² i taras 5,28 m², południowe okna.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,46 m²), sypialnia małżeńska (12,01 m²), łazienka (4,29 m²), korytarz wejściowy (8,25 m²) oraz przynależne: taras (5,28 m²) i ogródek (55,45 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie zewnętrzne strefy relaksu: bardzo duży ogródek 55,45 m² i taras 5,28 m² to rzadkość przy dwupokojowym mieszkaniu, dająca realne rozszerzenie użytkowej strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Wejścia są klarowne: z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka, z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na taras. Obie części tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną sprzyjającą rodzinnej aktywności, a południowe nasłonecznienie zapewnia ciepło i światło przez większą część dnia.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,46 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielaniu kilku małych pomieszczeń. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem tworzą komfortowe zaplecze dnia codziennego; południowe okna znakomicie doświetlają gotowanie, rozmowy i odpoczynek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,28 m² podkreśla płynność między wnętrzem a zielenią, dzięki czemu strefa dzienna łatwo “rozciąga się” na zewnątrz podczas posiłków, pracy czy spotkań. To także lepsza wentylacja, więcej słońca i wygodne serwowanie potraw na świeże powietrze, przy zachowaniu prywatności sypialni małżeńskiej, do której goście nie muszą zaglądać, by korzystać z tarasu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 55,45 m² daje intymny azyl na poranną kawę, wieczorną lekturę czy szybkie wietrzenie pościeli, bez przechodzenia przez część dzienną. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przyniesienie napoju lub przekąski, a południowe okna i zieleń wspierają odpoczynek oraz naturalny rytm dnia. To idealne miejsce na leżak, niewielką rabatę czy bezpieczną przestrzeń dla dziecka lub pupila.
-
Łazienka 4,29 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając hałas w strefie dziennej. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą wygodny zestaw do relaksu po pracy oraz sprawnego prania, a dostęp z korytarza wejściowego umożliwia gościom skorzystanie z toalety bez przechodzenia przez prywatną część, co sprzyja spokojowi w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol i pozwala wygodnie wnosić większe przedmioty. Z samego korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych jest praktyczne po powrocie z zewnątrz.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słońce, kontakt z zielenią i wygodę użytkowania na jednym poziomie parteru. Sprawdzi się także u osób lubiących przyjmować gości – z tarasem, ogródkiem i jasną strefą dzienną tworzy przyjazne miejsce do życia i odpoczynku.
