3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A42 — Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, 3. piętro, 72,99 m² — dwa balkony, duży salon, ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, balkon 9,61 m² i balkon 5,86 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacji pod chmurką: duży balkon 9,61 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugi balkon 5,86 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej. Taki duet daje wygodę rozdzielenia aktywności: część dzienna idealna na popołudniowe słońce (ekspozycje zachodnia i półudniowo‑zachodnia), a prywatna sypialniana loggia na poranną kawę z północnym, równym światłem. Dwa niezależne wyjścia sprzyjają wietrzeniu i płynnym przenoszeniu życia domowego na zewnątrz bez kolizji między domownikami i gośćmi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,58 m² jako wspólna strefa życia domowego zamiast trzech osobnych pomieszczeń. Zintegrowanie wypoczynku (mieści wygodną, trzyosobową sofę i stolik), przygotowywania posiłków (pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem oraz dwa odcinki blatu ok. 130 i 90 cm) i jadalni (stół dla czterech osób) pozwala być razem, gotować, bawić się i pracować bez izolowania się w zamkniętych pokojach. Trójstronne doświetlenie (północ, półudniowy‑zachód i zachód) oraz naturalna cyrkulacja powietrza podnoszą komfort codzienności i ograniczają potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
WC 2,39 m² jako dodatkowe, bliskie uzupełnienie strefy dziennej i pokoju dziecka. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka skraca drogę w trakcie spotkań i poranków, co zmniejsza kolejki oraz odciąża główną łazienkę podczas kąpieli. Goście nie muszą wchodzić do części nocnej, a domownicy korzystają swobodniej z kąpieli i pielęgnacji, co realnie poprawia organizację dnia i higienę funkcjonowania całego mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,16 m² zapewnia wygodną aranżację: łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę o długości ponad 3,2 m, a nadal pozostaje wygodne przejście wokół mebli. Północna ekspozycja koi i gwarantuje stabilne, nierażące światło sprzyjające snu oraz pracy przy wieczornej lampce. Bliskość łazienki obok skraca nocne przejścia, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka wspiera szybki kontakt rodziców z maluchem, jednocześnie zachowując ciszę w części dziennej dla pozostałych domowników i gości.
-
Sypialnia dla dziecka 9,62 m² — z łóżkiem, biurkiem i szafą — daje realną elastyczność: może być pokojem nauki, gabinetem do pracy zdalnej albo pokojem gościnnym bez ciasnoty. Północne światło ułatwia naukę i pracę przy biurku bez przegrzewania latem, a umiejscowienie obok sypialni małżeńskiej oraz blisko WC sprzyja wygodzie wieczornych rutyn i szybkiej pomocy w nocy, nie angażując całej części dziennej.
-
Ogromna łazienka 5,80 m² komfortowo mieści wannę 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co przekłada się na wygodne kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i sprawne pranie. Duża kubatura pozwala na wygodny dostęp do wszystkich urządzeń, ustawienie kosza na pranie czy organizera ściennego, a bliskość sypialni małżeńskiej w codziennym użytkowaniu podkreśla prywatny charakter strefy nocnej, przy jednoczesnym odciążeniu przez osobne WC.
-
Ogromny korytarz wejściowy 15,44 m² z szafą o długości ok. 3,86 m usprawnia codzienną logistykę i witanie gości, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza — tuż obok łazienki, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, a szerokie, otwarte przejście 1,23 m do strefy dziennej poprawia komunikację, doświetla hol światłem z zachodu i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która ceni wygodę dużej strefy dziennej, dwa balkony i komfortową część nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących elastycznej sypialni dodatkowej i świetnie zorganizowanej komunikacji wewnętrznej.
