To
1-pokojowe nowe mieszkanie numer A35, Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, 3. piętro, 33,23 m² – jasna strefa dzienna 27,72 m² i bardzo duży balkon 7,31 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, łazienkę oraz bardzo duży balkon; z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń wewnętrznych: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznym metrażu 27,72 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,01 m²) oraz korytarz wejściowy (3,71 m²) daje od razu po przekroczeniu progu efekt większego wnętrza, lepszą ciągłość światła dziennego z południa i wygodniejszą komunikację; zamiast trzech odseparowanych części powstaje elastyczna przestrzeń sprzyjająca różnym scenariuszom życia, łatwiejszemu strefowaniu dywanem, regałem czy oświetleniem i wydajniejszemu wykorzystaniu każdego metra.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co w jednopokojowej strukturze oszczędza metraż i upraszcza codzienność: trzyosobowa sofa (około 100×235 cm) ze stolikiem 90×60 cm pozwala wygodnie odpocząć, kuchenny zestaw z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem i blatem ok. 110×60 cm umożliwia pełnowartościowe gotowanie, a stół 120×85 cm z czterema krzesłami mieści domowe posiłki i pracę zdalną bez potrzeby wydzielania dodatkowych pokoi.
-
Łazienka o imponujących 5,51 m² jak na mieszkanie tej wielkości zapewnia komfort porównywalny z większymi metrażami: wanna 174×70 cm sprzyja relaksowi, pralka 60×60 cm mieści się wygodnie, wisząca toaleta 55×35 cm i umywalka 40×50 cm tworzą czytelny układ; większa przestrzeń ułatwia codzienne rytuały, daje swobodę ruchu i miejsce na funkcjonalne dodatki, a także poprawia wygodę korzystania przez dwie osoby jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,31 m² to ogromny atut: okna i drzwi balkonowe wychodzą na południe, co zapewnia obfite światło, naturalne dogrzewanie w chłodniejszych miesiącach i możliwość przedłużenia strefy dziennej na zewnątrz; wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu łatwo zorganizować tam poranną kawę, mini-ogródek ziołowy oraz letnią jadalnię z dwoma krzesłami i stolikiem, bez ingerencji w inne pomieszczenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie głębi, wpuszcza słońce z południa w głąb mieszkania i ułatwia ustawienie większej sofy czy stołu bez kolizji z ciągami komunikacyjnymi; ta szerokość usprawnia wnoszenie zakupów, przenoszenie rowerka lub wózka dziecięcego i sprawia, że obie strefy „oddychają” optycznie, jednocześnie zachowując czytelny kierunek ruchu do łazienki.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,71 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co daje szybką orientację tuż po otwarciu drzwi: z korytarza mamy bezpośredni dostęp do wszystkich pomieszczeń wewnętrznych oraz wygodne miejsce na szafę około 100×60 cm; taki układ ogranicza straty metrażu na nadmiar przejść, poprawia ergonomię codziennych powrotów i przyjmowania gości, a łazienka pozostaje na wyciągnięcie ręki bez konieczności przechodzenia przez strefę wypoczynku.
To mieszkanie na trzecim piętrze będzie idealne dla singla lub pary, która ceni jasną dzienną strefę, duży balkon i wygodę dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo elastyczna, otwarta przestrzeń dzienna i stół dla czterech osób ułatwiają ustawienie miejsca do pracy i relaksu.
