1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A40 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, 3. piętro, 31,96 m² – duży salon z aneksem, zachodnie okna i balkon 5,42 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,91 m²), łazienki (4,05 m²), korytarza wejściowego (4,00 m²) oraz balkonu (5,42 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,91 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dzięki czemu każdy metr pracuje skuteczniej niż przy wydzielonych, mniejszych pokojach. Zmieści się sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem o długości około 175 cm oraz stół dla czterech osób. Zachodnie okna dają ciepłe, popołudniowe światło idealne po pracy i przy spotkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,42 m²) powiększa codzienną strefę życia o miejsce na kawę, zioła w donicach czy pracę przy świeżym powietrzu. To jedyne, bardzo wygodne wejście z pomieszczeń na zewnątrz, a zachodnia ekspozycja pozwala korzystać ze słońca po południu i wieczorem, tworząc klimatyczny kącik do odpoczynku również w cieplejsze miesiące. Łatwiej też przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) podnosi wygodę codziennego funkcjonowania: goście i domownicy mają szybki dostęp bez długiego przechodzenia, a krótsza droga przydaje się podczas gotowania czy seansów filmowych. W łazience wygodnie mieści się wanna o długości około 165 cm, pralka, wisząca toaleta, umywalka oraz praktyczny blat łazienkowy, co ułatwia dbanie o porządek rytuałów dnia. To ważne także dla komfortu korzystania z reszty mieszkania od wejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych zakupów czy rowerku miejskiego oraz doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Ponieważ wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu i do łazienki), domowa trasa jest czytelna, a codzienne czynności – od odwieszenia kurtek po przygotowanie posiłku – odbywają się płynnie i bez kolizji ruchu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, światło popołudniowe oraz możliwość życia towarzyskiego w jednej, wygodnej strefie z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u inwestora poszukującego funkcjonalnego układu i adresu w Podgórzu, atrakcyjnego na wynajem długoterminowy.
