2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A02 — Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, parter, 50,98 m² — ogródek 41,28 m² i taras, duży salon 24,25 m², ogromna sypialnia, ekspozycja południe+zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,25 m², sypialnię małżeńską 16,45 m², łazienkę 4,64 m², korytarz wejściowy 5,64 m², a także ogródek 41,28 m² oraz taras 4,32 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu: ogródek 41,28 m² z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, i taras 4,32 m² dostępny z salonu. Razem tworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną idealną na relaks, zabawę dziecka, posiłki pod gołym niebem i pracę z laptopem. Parter oraz ekspozycja południowo‑zachodnia dają dużo słońca w ciągu dnia i wieczorny blask.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,25 m² integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie – przygotowujący dania przy zestawie kuchennym (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) uczestniczy w rozmowie przy stole dla czterech osób i obok trzyosobowej sofy ze stolikiem kawowym. Mniej ścian to lepszy obieg światła z południa i zachodu oraz wygodniejsza codzienność niż w rozdzielonych pokojach.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,25 m²) daje swobodę ustawienia sofy, stołu, mebli kuchennych i strefy RTV bez ścisku. Metraż pozwala dołożyć kącik do pracy lub miejsce zabaw, a szerokie przeszklenia na południe i zachód wydłużają czas naturalnego światła. To komfort codziennego życia, gościnności i domowych aktywności od porannych śniadań po wieczorne seanse.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 16,45 m² mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz trzy szafy (m.in. szerokości 166 i 90 cm), pozostawiając jeszcze przestrzeń na toaletkę lub biurko. Zachodnie okna dają przyjemne, nastrojowe światło po pracy. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki dostęp do strefy dziennej wieczorem i nad ranem, bez długich przejść.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek oraz na taras sprawia, że latem dzienna część domu naturalnie rozszerza się na zewnątrz. To wygodne serwowanie posiłków na tarasie, łatwe przewietrzanie i wnoszenie świeżości do wnętrza, a także płynna organizacja większych spotkań towarzyskich. Ekspozycja południe+zachód gwarantuje słońce od południa do zachodu.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródek to rzadki atut: poranna kawa w ciszy, wieczorny relaks na leżaku, szybkie wietrzenie pościeli oraz komfortowy dostęp do zieleni bez przechodzenia przez część dzienną. To udogodnienie docenią rodzice z małym dzieckiem, opiekunowie zwierząt i osoby ceniące intymność o zmierzchu przy zachodnim świetle.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym — 270 cm — znacznie ułatwia gotowanie i organizację sprzętów. Jest miejsce na przygotowanie kilku potraw naraz, ustawienie ekspresu, czajnika i akcesoriów bez zastawiania stołu. Zlew z ociekaczem oraz zmywarka wspierają szybkie sprzątanie, a płyta czteropalnikowa pozwala gotować wielodaniowo, co sprzyja domowym i towarzyskim spotkaniom.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: łatwo skorzystać w trakcie posiłku czy seansu filmowego, bez długich wędrówek. Wanna daje możliwość relaksu po pracy, a pralka blisko strefy dziennej usprawnia codzienne obowiązki. Ta bliskość skraca drogę także z ogródek, co jest ważne dla komfortu korzystania z całego dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia naturalny przepływ światła i ruchu. Wygodnie wniesiesz zakupy, wózek czy rowerek, a stół przy strefie wejścia nadal będzie funkcjonalny. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje komunikację od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla par i singli, którzy chcą żyć blisko zieleni, korzystać z ogrodu na co dzień i cenią słoneczną, funkcjonalną część dzienną. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów i młodych rodzin z dzieckiem — parter, ogródek z wyjściami z dwóch pomieszczeń i duża sypialnia dają codzienną wygodę i elastyczność.
