1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B65 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, czwarte piętro, 28,72 m² – słoneczny salon z aneksem, duża łazienka i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,07 m², łazienkę 4,61 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,04 m² oraz balkon 4,69 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zgrupowanie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia daje więcej miejsca na codzienne życie niż w układzie z trzema osobnymi pomieszczeniami, bo eliminuje ściany i drzwi, skraca drogę między trzyosobową sofą, kuchnią i stołem dla czterech osób, ułatwia rozmowę z gośćmi podczas gotowania, a południowe okna równomiernie doświetlają całą strefę z zestawem kuchennym, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem, blatem oraz stolikiem kawowym.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka 4,61 m² zapewnia wygodę: bezkolizyjne korzystanie z wanny, umywalki i toalety, miejsce na pralkę o standardowych gabarytach, swobodę manewrowania bez ocierania się o sprzęty, możliwość komfortowego wykonywania codziennych czynności pielęgnacyjnych, a także lepsze warunki akustyczne i porządek, co bywa trudne w ciasnych łazienkach typowych dla kawalerek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,69 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: można zjeść posiłek na świeżym powietrzu, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wystawić rośliny i usiąść przy kawie; wejście na balkon jest jedno – wyłącznie z salonu – co upraszcza komunikację, zapewnia prywatność oraz zwiększa dopływ słońca przez duże drzwi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień: domownicy i goście mają szybki dostęp bez przecinania całej części dziennej, łatwo umyć ręce w trakcie gotowania, skracają się drogi i czas przemieszczania, a cicha armatura nie zakłóca odpoczynku w salonie; to ważne dla komfortu korzystania z pozostałych części tego jednopokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z południowych okien, ułatwia wnoszenie większych mebli jak sofa trzyosobowa czy stół, poprawia wentylację i poczucie ciągłości stref, a jednocześnie pozwala łatwo zarysować strefę wejścia dywanem lub konsolą – bez konieczności montowania dodatkowych drzwi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,07 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; położenie łazienki tuż obok drzwi wejściowych ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, a korytarz mieści pełnowymiarową szafę na okrycia i buty, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, wspólne gotowanie i wygodę życia w jednej, funkcjonalnej strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem w Podgórzu.
