1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A49 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, 30,11 m², 4. piętro, słoneczny salon i duży balkon, bardzo duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,57 m², łazienka 5,01 m², korytarz wewnętrzny 3,53 m² oraz duży balkon 6,52 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny zysk miejsca i światła względem wydzielania trzech osobnych pokoi; południowe okna doświetlają jedną, wygodną strefę dzienną z kanapą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem i dwa odcinki blatu). Łatwiej tu gotować, rozmawiać i odpoczywać jednocześnie, a wejście bezpośrednio do tej części mieszkania upraszcza codzienny ruch i sprzyja przyjmowaniu gości bez zbędnych korytarzy.
-
Korytarz wewnętrzny o 3,53 m² tworzy skuteczną strefę buforową między wejściem a częścią dzienną, poprawiając dyskrecję i porządek komunikacji. Szafa o szerokości ok. 108 cm mieści okrycia i obuwie, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje czysta, reprezentacyjna przestrzeń do życia. Takie rozdzielenie tras codziennego przemieszczania się ogranicza przeciągi, ułatwia odkładanie rzeczy po wejściu do mieszkania i zapobiega rozpraszaniu podczas pracy czy odpoczynku.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,01 m²) pozwala wygodnie ustawić wannę około 146×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę z blatem na akcesoria. Taki rozmiar ułatwia manewrowanie i tworzenie wyraźnych stref: do kąpieli, pielęgnacji oraz prania, co przyspiesza poranną rutynę i podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Większy metraż sprzyja też lepszemu odprowadzaniu pary i łatwiejszemu utrzymaniu czystości, bez ciasnoty typowej dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,52 m² to duży atut tej strefy dziennej: jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd, dzięki czemu balkon staje się naturalnym przedłużeniem części wypoczynkowej i jadalnianej. Południowa ekspozycja daje dużo słońca, co sprzyja posiłkom pod chmurką, uprawie roślin i szybkiemu wietrzeniu podczas gotowania. Przeszklenie z wyjściem zapewnia świetny kontakt z zewnętrzem, więcej dziennego światła oraz wygodny kącik do relaksu na leżaku lub przy małym stoliku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę całej części dziennej: droga do sanitariatów jest krótka, co jest cenne w trakcie pracy z domu, spotkań towarzyskich i nocnych pobudek. Goście korzystają z łazienki bez „wycieczek” przez mieszkanie, a użytkownicy szybciej wracają do przerwanych aktywności. To bezpośrednie sąsiedztwo ogranicza nerwowy ruch i hałas, poprawiając komfort korzystania z pozostałych stref mieszkania o każdej porze.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia przepływ światła i ludzi, pozwalając wygodnie wnosić większe przedmioty oraz swobodnie się mijać. Taka szerokość eliminuje efekt ciasnych gardeł komunikacyjnych, wzmacnia czytelność stref i ułatwia codzienne czynności – od sprzątania, po serwowanie posiłków na balkon. Dzięki temu wejście do mieszkania zlokalizowane przy tej osi działa naturalnie i intuicyjnie, bez konieczności montowania dodatkowych drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących światło, wygodę gotowania i możliwość odpoczynku na słonecznym balkonie. Sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie lub jako bezproblemowa inwestycja na wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi i świetnej ekspozycji.
