1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B38 – Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka 33a, 2. piętro, 33,14 m². Południowe okna, balkon 4,96 m², bardzo duża łazienka i blat kuchenny 205 cm.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 22,36 m² z oknami na południe skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu, co w kawalerii oszczędza metry, skraca dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Mieści sofę trzyosobową 100×235 cm ze stolikiem 90×60 cm oraz stół 120×85 cm dla czterech osób, zapewniając wygodną komunikację i logiczny układ dnia.
-
Bardzo duża łazienka 5,43 m² zapewnia komfort aranżacji z wanną 150×70 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm i umywalką 40×45 cm, dzięki czemu każda czynność higieniczna odbywa się bez ścisku. Większy metraż ułatwia montaż praktycznych dodatków, poprawia wentylację, a także sprzyja wygodnej pielęgnacji dziecka czy domowego pupila.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,96 m² to świetny atut – drzwi balkonowe doświetlają wnętrze słońcem z południa, poprawiają przewietrzanie i tworzą dodatkową strefę kawy lub mikro‑ogrodu. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, więc poranna herbata, posiłki na świeżym powietrzu i praca przy laptopie są naturalnym przedłużeniem dziennej części.
-
W aneksie kuchennym długi blat 205 cm z wkomponowanym zlewem 45×70 cm i ociekaczem realnie zwiększa komfort gotowania, porcjowania i serwowania. Obok mieszczą się płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm oraz zmywarka 60×44 cm, co pozwala gotować w duecie i utrzymać porządek nawet podczas większych kolacji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne dojścia, ułatwia obsługę gości i ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu w kapciach z mokrymi rękami. To ważne dla wygody pracy z domu, seansów filmowych czy nocnych pobudek – wszystko jest pod ręką, bez przecinania długich traktów.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości 0,90 m, co poprawia płynność ruchu, wnoszenie większych przedmiotów oraz doświetla hol światłem z południa. Szerokość prześwitu działa jak wizualne poszerzenie obu stref, a jednocześnie nie zabiera miejsca na ustawienie szafy czy konsoli w korytarzu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,35 m², przy którym po lewej znajduje się łazienka, a dalej wygodne wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – układ czytelny już od progu. Z holu dostępne są: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka, a planowana szafa 106×60 cm pomaga utrzymać ład i szybkie ogarnięcie rzeczy po powrocie.
Mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących słońce, wygodę gotowania i relaks na balkonie. Świetnie sprawdzi się jako pierwsze własne M albo inwestycja na wynajem w dynamicznie rozwijającym się Podgórzu.
