2-pokojowe mieszkanie, numer 13 – nowe, parter, 47,04 m² – Lublin, Dziesiąta, ul. Kunickiego 28. Słoneczny salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon 5,11 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Ulokowanie strefy wypoczynkowej i kuchennej w jednym salonie z aneksem kuchennym ułatwia wspólne funkcjonowanie domu: gotujesz przy czteropalnikowej płycie 60×60, jednocześnie rozmawiając z gośćmi na dwuosobowej sofie z dwoma siedziskami i podając kawę ze stołu barowego. Jedna przestrzeń korzysta w pełni z południowego światła, ogranicza liczbę przejść i ścian, a to daje więcej swobody na ustawienie mebli niż w układzie z osobną kuchnią.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym 23,38 m² pozwala wydzielić klarowną część wypoczynkową ze stolikiem 100×60 i sofą 165 cm oraz wygodną strefę gotowania z lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym około 45×45 zintegrowanym z blatem, blatami 115 i 60 cm oraz stołem barowym. Swobodny obieg i południowe słońce sprzyjają codziennym aktywnościom, pracy zdalnej i przyjmowaniu gości.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 14,92 m² komfortowo mieści łóżko 180×200 oraz długą szafę około 368×60, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Północne okno zapewnia stałe, łagodne światło i niższą temperaturę latem, co poprawia jakość snu. Usytuowanie tuż obok łazienki podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
-
Obszerna łazienka 4,69 m² pozwala wygodnie korzystać z pełnowymiarowej wanny około 181×75, pralki 60×60, wiszącej toalety i umywalki 60 cm bez efektu ścisku. Większy metraż ułatwia równoległe korzystanie dwóch osób, bez kolizji. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i sypialnią małżeńską skraca drogę do wszystkich stref, co jest odczuwalne na co dzień.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,11 m² realnie rozszerza dzienną część życia na świeże powietrze. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, dzięki czemu sypialnia małżeńska zachowuje pełną prywatność. Południowe nasłonecznienie sprzyja porannej kawie, szybkiemu wietrzeniu i roślinom, a wielkość balkonu wygodnie mieści stolik i dwa krzesła.
-
Umieszczenie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę domowników i gości: krótsza droga w nocy, szybki dostęp w ciągu dnia, mniej zbędnych okrążeń po mieszkaniu. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo przyspiesza poranki, ułatwia higienę po gotowaniu i porządkuje codzienny rytm funkcjonowania.
-
Otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,92 m² zapewnia wygodny ruch i przenikanie światła. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co upraszcza orientację od pierwszego kroku i jednocześnie separuje strefę nocną od dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, zlokalizowanego obok salonu z aneksem kuchennym, co pozwala łatwo przekładać zakupy na blaty oraz wygodnie witać gości bez ingerencji w prywatną część. Parter zwiększa codzienną wygodę rodzin z dziećmi i seniorów – brak schodów czy wind skraca dojście, a układ trzyma sypialnię małżeńską na uboczu już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego zdalnie lub młodej rodziny, które cenią jasny, funkcjonalny układ z dużą sypialnią i dzienną strefą otwierającą się na balkon. Sprawdzi się też u seniorów i wszystkich, którzy chcą korzystać z wygód parteru oraz cichej, północnej sypialni przy jednocześnie słonecznym salonie.
