-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,28 m² – cztery niezależne pokoje, a każdy z wejściem z korytarza wejściowego 9,60 m², co porządkuje komunikację i sprzyja prywatności. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszego ogrzewania, sprzątania oraz wyposażenia. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,10 m²) działa jak bufor akustyczny dla strefy dziennej i sypialni, a ostatnie piętro zwiększa spokój – nikt nie chodzi nad głową.
-
Dwie sypialnie dziecięce to duży atut rodzinny i elastyczność na lata. Sypialnia dla dziecka 9,63 m² i niewielka sypialnia dla dziecka 9,10 m² leżą obok siebie, co ułatwia opiekę nad rodzeństwem. Alternatywnie jedną z nich łatwo urządzić w funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, pracowni muzycznej lub miejsca nauki, bo znajdują się z dala od południowego nasłonecznienia i blisko łazienki oraz sypialni małżeńskiej.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,65 m² łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, co oszczędza metraż względem dwóch osobnych pomieszczeń, ułatwia życie rodzinne i kontrolę nad dziećmi. Wygodna aranżacja mieści dwuosobową sofę z stolikiem 100×60 cm oraz kompletną kuchnię: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie, blaty 125×60 i 100×60 cm oraz bar 120×80 cm. Południowe okna dają więcej światła dziennego i przyjemny klimat.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,11 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetna wentylacja. Wejście jest jedno – wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym – co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania, pozwalając kontrolować ruch dzieci i gości. Ekspozycja południowa sprzyja porannej kawie i zieleni w donicach, a najwyższe piętro daje bardziej otwarty widok i większą intymność podczas odpoczynku na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,27 m² względem salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę. Goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez prywatne pokoje, a nocą domownicy z sypialni mają krótki dystans. W jednym wnętrzu mieści się wygodna wanna 181×75 cm, pralka 60×60 cm, kompaktowa umywalka 45×60 cm i toaleta wisząca 55×35 cm, co skraca poranne rytuały i porządkuje rytm dnia w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 11,81 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,63 m² to spokój rodziców i poczucie bezpieczeństwa młodszego domownika. Taka bliskość ułatwia nocne doglądanie, a jednocześnie północne okna obu pokoi sprzyjają równomiernej temperaturze do snu. W sypialni dorosłych wygodnie mieści się łóżko 160×200 cm i szafa 212×60 cm, a dystans do łazienki jest naprawdę krótki, co usprawnia poranki całej rodziny.
-
Sypialnia dla dziecka 9,63 m² między sypialnią małżeńską a niewielką sypialnią dla dziecka 9,10 m² tworzy spokojną strefę nocną, w której rodzeństwo ma blisko do siebie i do rodziców. To idealne miejsce na naukę przy północnym świetle, bo zmieści biurko 120×60 cm, łóżko 90×200 cm i szafę 160×60 cm. W razie zmiany potrzeb pokój może pełnić rolę cichego gabinetu korzystającego z bliskości obu sypialni i szybkiego dostępu do korytarza wejściowego.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka 9,10 m² obok większego pokoju dziecka to wygodne rozwiązanie dla rodzeństwa lub świetna baza na domowe biuro. Ma wszystko, czego trzeba: łóżko 90×200 cm, biurko 120×65 cm i szafę 120×60 cm. Lokalizacja blisko korytarza wejściowego sprzyja pracy z klientami lub cichym zajęciom – goście nie muszą przechodzić przez część dzienną, a reszta domowników zachowuje spokój w salonie z aneksem kuchennym.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, przenoszenie zakupów i cyrkulację powietrza. Szerokość zapewnia wygodne mijanie się domowników, a brak dodatkowych drzwi zmniejsza koszty i ułatwia aranżację strefy dziennej z barem 120×80 cm jako sercem domu. Dodatkowo południowe światło z salonu doświetla część komunikacji, co poprawia odbiór całego mieszkania i zwiększa komfort codziennych powrotów.
-
Ustawny układ okien: południe w salonie z aneksem kuchennym i północ w trzech sypialniach to realne korzyści użytkowe. W dzień strefa dzienna zyskuje dużo światła i energii słonecznej, a wieczorem sypialnie pozostają chłodniejsze i sprzyjające wypoczynkowi. Taki rozkład ogranicza użycie sztucznego oświetlenia w ciągu dnia w części dziennej, a w nocy podnosi komfort snu, co doceni każdy, kto pracuje i uczy się w domu.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch osobnych pokoi dziecięcych i jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u par planujących dziecko i osób pracujących zdalnie, ceniących cichy gabinet oraz atuty ostatniego piętra.
