-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,81 m² – dwa pełnowartościowe pokoje, osobna łazienka i czytelny korytarz wejściowy tworzą mieszkaniowy zestaw funkcji bez nadmiaru metrów. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, lżejszy miesięczny czynsz oraz realnie mniejsze rachunki za ogrzewanie i prąd, a do tego mniej sprzątania i łatwiejsze utrzymanie porządku na co dzień.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,71 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy – brak zbędnych drzwi i ścian daje odczucie większego wnętrza, lepszy obieg światła i swobodę użytkowania. W porównaniu z rozdzieleniem tych pomieszczeń na dwa niezależne, tutaj zyskujesz elastyczniejszą aranżację: blat barowy 120×80 cm może tworzyć jadalnię na styku stref, a ustawienie sofy i stolika kawowego 100×60 cm łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,26 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie – dwusiedziskowa sofa oraz stolik kawowy sprzyjają relaksowi, a komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem, uzupełniony o dwa blaty robocze i bar, zapewnia pełną funkcjonalność. Dzięki temu nie tracisz metrów na osobną kuchnię, zyskujesz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, a całość korzysta z tego samego, południowego doświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,65 m² – jedyne, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego pozwala naturalnie powiększyć codzienną strefę życia na zewnątrz. To miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu, mini‑ogród roślinny lub suszenie prania; południowe słońce czyni balkon szczególnie użytecznym, a płynny dostęp z części dziennej sprzyja częstemu korzystaniu bez krzyżowania dróg z innymi pokojami.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewniają światło przez większą część dnia, co poprawia nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. Na trzecim, ostatnim piętrze korzystasz z większej prywatności i braku sąsiadów nad głową, a zimą zyskujesz łagodne zyski cieplne od słońca; latem wystarczy zasłona lub markiza na balkonie, by wygodnie kontrolować nagrzewanie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,84 m² – nocne przejścia są krótkie i wygodne, poranna toaleta nie odrywa od odpoczynku, a domowe rytuały przebiegają sprawniej. Pełne wyposażenie (kabina 90×90 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 45×60 cm) działa na korzyść komfortu całego mieszkania: goście mają szybki dostęp z korytarza wejściowego, a użytkownicy sypialni unikają przecinania strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol i daje swobodę wnoszenia większych mebli. Taki szeroki „kadr” na część dzienną pozwala elastycznie ustawiać bar, sofę i dodatkowe siedziska, a także poprawia wentylację po gotowaniu, bez potrzeby stosowania drzwi, które ograniczałyby ruch i rozświetlenie.
-
Korytarz wejściowy 4,45 m² z szafą 120×60 cm stanowi czytelny punkt startowy – z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (a tuż obok jest łazienka), co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, odłożenie odzieży i butów oraz ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń do części dziennej i sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,84 m² – wygodnie mieści łóżko 200×160 cm oraz szafę 180×60 cm, pozostawiając czytelne przejścia po bokach. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i bliskość łazienki skraca codzienne trasy, a południowe okno doświetla poranki, dzięki czemu strefa nocna pozostaje przytulna, a zarazem funkcjonalna w rytmie dnia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr, cenią światło dzienne i lubią żyć „na co dzień” także na balkonie. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających słonecznego, gotowego do aranżacji układu z otwartą strefą dzienną w dobrze skomunikowanej części miasta.
