-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,75 m². Na kompaktowym metrażu zmieszczono dwa niezależne pokoje, wygodną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy i praktyczny balkon, co pozwala zapłacić mniej przy zakupie oraz ograniczyć miesięczne koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie zyskać pełen program mieszkania dla pary lub singla bez zbytecznych metrów w ścianach i komunikacji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,65 m²: salon z aneksem kuchennym (16,20 m²) + korytarz wejściowy (4,45 m²). Zintegrowana strefa dzienna z szerokim światłem południowych okien buduje wrażenie większego wnętrza, łatwiej mieści stół barowy 120×80 i kącik do pracy, a w porównaniu z wydzieleniem pomieszczeń zyskuje się elastyczność ustawienia mebli, lepsze doświetlenie i płynniejszy ruch domowników bez dodatkowych drzwi i wąskich przejść.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie bez dublowania metrów. Strefa wypoczynku z sofą dwuosobową 100×165 i stolikiem 100×60 sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60, zmywarkę 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych, dzięki czemu serwowanie posiłków przy barze odbywa się „od ręki”, a domownicy pozostają w kontakcie z gośćmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,65 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, czytelne wejście z pokoju dziennego zapewnia szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranną kawę na słońcu dzięki południowej ekspozycji oraz dodatkowe miejsce na rośliny i chwilę oddechu, bez przecinania trasy użytkowników innych pomieszczeń.
-
Bliskość: łazienka 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,84 m². Krótsza droga nocą zwiększa wygodę i dyskrecję użytkowników sypialni, a jednocześnie goście korzystają z wejścia do łazienki prosto z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności części nocnej; taki układ usprawnia codzienność całego mieszkania i porządkuje ruch między strefą dzienną a prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Duża światłość prześwitu ułatwia wniesienie większych mebli (np. łóżka 200×160 do sypialni, szafy 180×60), poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła z południa do wejścia, a także pozwala na wygodne ustawienie szafy 120×60 w korytarzu bez uczucia zwężenia przejścia.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Zyskujesz jasność przez większą część dnia, przyjemne dogrzanie zimą i mniejsze zużycie energii elektrycznej; na III, ostatnim piętrze brak sąsiadów nad głową daje spokój i lepszy widok ponad linią drzew, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym 4,45 m², z łazienką tuż obok. Po powrocie do domu można od razu umyć ręce lub odłożyć zakupy, a z korytarza prowadzą czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; taki układ skraca trasy, redukuje kolizje ruchu i ułatwia organizację codziennych czynności.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,84 m² z łóżkiem 200×160 i szafą 180×60. Metraż pozwala na wygodne obejście łóżka z obu stron, a południowe słońce dodaje energii o poranku; sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i bliskość łazienki porządkują rytm dnia: od spokojnego snu, przez szybkie odświeżenie, po wyjście do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne, słoneczne wnętrza, wygodną strefę dzienną i balkon do codziennego użytku. Sprawdzi się też jako wybór inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Lublina.
