2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 47, Lublin, Dziesiąta, ul. Kunickiego 28, parter, 35,75 m² – ogródek 21,74 m², południowe okna, zintegrowana strefa dzienna 20,65 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,20 m², sypialnię małżeńską 10,84 m², łazienkę 3,78 m², korytarz wejściowy 4,45 m² oraz ogródek 21,74 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana metrażowo całość: na 35,75 m² mieści się pełny program mieszkania z dwiema pokojami, kuchnią, łazienką i ogródkiem, co oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie oraz mniej przestrzeni do utrzymania. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; łazienka tuż obok drzwi wejściowych ułatwia codzienność domownikom i gościom.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 20,65 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż osobny przedpokój i wydzielona kuchnia. Ubywa ścian i drzwi, zyskuje się lepszy przepływ światła z południowych okien w salonie i sypialni, łatwiejszą komunikację, więcej wariantów ustawienia sofy, blatu barowego i kącika do pracy oraz wygodną przestrzeń do przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,20 m² łączy wypoczynek i gotowanie: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy przytulny kąt, a pełnowymiarowy zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem, dwoma blatami roboczymi i barem 120×80 cm pozwala komfortowo przygotowywać posiłki. Jedno pomieszczenie zamiast dwóch eliminuje zbędne drzwi i korytarzyki, oszczędza metry, integruje domowników i skraca drogę z gotowania do relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 21,74 m² (to jedyne wejście na zewnątrz z części dziennej) zamienia parter w najwygodniejszy poziom życia: latem powiększa strefę dzienną, ułatwia wynoszenie posiłków z kuchni, zapewnia miejsce na stół, leżaki i zieleń, a południowa ekspozycja daje słońce przez większość dnia i naturalne doświetlenie wnętrza.
-
Łazienka 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,84 m² zwiększa wygodę nocą i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu w części dziennej i większa intymność. Sprawna aranżacja mieści kabinę 90×90 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 45 cm, więc wszystko jest pod ręką. Bliskość sypialni względem salonu skraca poranne trasy po kawę, a usytuowanie łazienki przy wejściu ogranicza przemieszczanie się gości przez strefę prywatną, co podnosi komfort domowników.
-
Szerokie, 1,82‑metrowe otwarcie między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprawia, że południowe światło doświetla strefę wejściową. To także lepsza ergonomia dnia codziennego: od progu szybko dociera się do kuchni, można wstawić mobilną wyspę lub niski regał bez zamykania widoku, a podczas spotkań goście poruszają się wygodnym, płynnym ciągiem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne, słoneczne wnętrza, prywatny ogródek i funkcjonalny układ na parterze. Sprawdzi się także u seniora lub inwestora poszukującego ustawnego, ekonomicznego w utrzymaniu mieszkania w świetnej komunikacji przy ul. Kunickiego.
